Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Sint Jorisstraat 6

Te koop €249.500 - Huis
717 m² 208 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE, TE RENOVEREN WOONST BOORDEVOL POTENTIEEL OP PERCEEL VAN 7A17CA

 

In Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen is het rustig wonen. Toch heb je, dankzij de E314 in de nabije omgeving, een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes of onze Noorderburen.

 

Gelegen in een rustige buurt, op de Sint-Jorisstraat ter hoogte van nummer 6, vind je deze te renoveren woning terug met een authentieke uitstraling dat in 1956 werd opgetrokken. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een thuis welke nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht met talrijke mogelijkheden door de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m².

 

De inkomhal van deze charmante woning brengt je vooreerst naar de leefruimte waar de talrijke raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De aanpalende eetkamer is de plaats bij uitstek om gezellig te tafelen met familie of vrienden. Verder vind je de keuken, een toilet, een kleine bering, de wasplaats en een leuke veranda terug op het gelijkvloers niveau.

 

Op de eerste verdieping, die je bereikt via een houten trap, vind je de badkamer en de drie aanwezige slaapkamers terug. Deze bieden dankzij hun aangename grootte enorm veel opties. In de nachthal is er eveneens een luik met toegang tot de zolder terug te vinden. De zolder heeft een oppervlakte van 41 m² en kan zeker dienen als extra opbergplaats.

 

Niet alleen binnen maar ook buiten zijn er tal van troeven. De woning is gelegen op een knap perceel van 7a17ca en biedt ongetwijfeld de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de buitenlucht.

 

Ben jij bereid je eigen project aan te gaan en kom je graag een keer kijken? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.40m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (5.2x2)
Leefruimte 21.15m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, kolenkachel (4.7x4.5)
Leefruimte 19.60m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (5.6x3.5)
Zithoek/eetkamer 8.80m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (2.2x4)
Keuken 5.22m2 Tegel vloer, behangen/betegelde muren, houten planchetten plafond, oven, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, koelkast (1.8x2.9)
Berging 1.08m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (1.2x0.9)
Hal 2.00m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (1x2)
Toilet 1.62m2 Tegel vloer, behangen/betegelde muren, geverfd plafond, toilet (1.8x0.9)
Veranda 34.81m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen/raampartijen, rolluiken (5.9x5.9)
Wasplaats/berging 23.56m2 Tegel vloer, geverfde betonblokken, pvc planchetten plafond, aansluiting wasmachine, wasbak, lavabo (3.8x6.2)
Stal 15.00m2 Vroegere kolenkot (5x3)
Eerste verdieping
Nachthal 6.20m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, zolderluik (3.1x2)
Nachthal 1.00m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (1x1)
Slaapkamer 1 21.15m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (4.7x4.5)
Slaapkamer 2 11.56m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (3.4x3.4)
Slaapkamer 3 9.02m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (2.2x4.1)
Badkamer 5.20m2 Vinyl, betegelde/behangen muren, geverfd plafond, boiler, bad, lavabo, bidet (2.6x2)
Tweede verdieping
Zolder 41.00m2 Af te werken zolder (8.2x5)
Kelder(-1)
Kelder 10.83m2 Watermeter, ketel (5.7x1.9)
Tuinniveau
Garage 0.00m2 Garage (6x3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.500
  • Registratierechten: € 14.970 *
  • Totale kostprijs: € 267.426
  • KI: € 707
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 717 m²
  • Bewoonbare opp.: 208 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 739,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3630 MAASMECHELEN, Sint Jorisstraat 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.