Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Bekstraat 7A

Te koop €355.000 - Huis
1181 m² 250 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 11A81CA

 

In Gutshoven, een deelgemeente van de landelijke gemeente Heers, vind je op de Bekstraat ter hoogte van nummer 7A deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning terug. Je bevindt je hier op een uiterst vredige locatie waar het aangenaam wonen is voor jong en oud. Rustzoekers en natuurliefhebbers komen in deze omgeving absoluut niets tekort. Op slechts een paar minuten bereik je de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is.

 

Deze oerdegelijke woning werd opgetrokken in 1995 en werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van. Het pand heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 vierkante meter verdeeld over de twee aanwezige bouwlagen, de inpandige garage inclusief.

 

Met de royale inkomhal – voorzien van een apart gastentoilet en een vestiaireruimte - wordt de toon meteen gezet. Het ruime en open gevoel dat je hier al waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De inkomhal brengt je vooreerst naar een aparte kamer welke perfect dienst kan doen als bureau of eventueel als extra slaapkamer. Verder verschaft het de toegang tot de effectieve eyecatcher van deze woning: de open leefruimte met open keuken. Eethoek, zithoek en keuken vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een knap geheel. Recent werd de zithoek voorzien van een rustgevende parketvloer en een haardvuur wat ongetwijfeld voor de nodige sfeer en gezelligheid zorgt tijdens de knusse familieavonden.

 

Verder werd de benedenverdieping uitgerust met twee bergruimtes en een inpandige garage van maar liefst 35 vierkante meter. Niets is zo praktisch dan met je wagen binnen te rijden en je boodschappen onmiddellijk in de berging of keuken te kunnen opbergen.

 

Via de vol eiken trap bereik je de eerste verdieping waar je de overige vier aangename slaapkamers kan terugvinden. Verder werd deze etage uitgerust met een apart toilet en een onderhoudsvriendelijke badkamer welke voorzien werd van een dubbele lavabo, een ligbad en een douche.

 

De woning is gelegen op een knap perceel van 11a81ca. In de leuke tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht op het knap aangelegd terras en het mooie grasperk. Dit is de plaats bij uitstek voor je kinderen én je viervoeter. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten. Een groot pluspunt is het aanwezige tuinhuis. Ideaal voor het stockeren van het aanwezige tuinmateriaal of fietsen.

 

Kom jij graag eens kijken naar deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 16.97m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, alarmsysteem (3.65x4.65)
Toilet 1.26m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.9x1.4)
vestiaire 1.62m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.8x0.9)
Bureau 12.15m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.05x3)
Eethoek 22.08m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.6x4.8)
Zithoek 22.56m2 Parket, bepleisterde muren, houten planchetten plafond, tv-aansluiting, elektrisch haardvuur (4.8x4.7)
Keuken 21.16m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, koelkast, keramische kookplaat met dampkap (4.6x4.6)
Gang 6.11m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toegang tot buiten (5.55x1.1)
Berging 1.75m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.75x1)
Wasplaats 6.12m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, ontkalker, aansluiting wasmachine, watermeter, spoelbak, ketel (3.4x1.8)
Inpandige garage 34.50m2 Tegel vloer, elektrische poort, zekeringskast, elektriciteitsmeter (10x3.45)
Eerste verdieping
Nachthal 7.67m2 Tegel vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond (1.65x4.65)
Nachthal 4.24m2 Tegel vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond (2.65x1.6)
Slaapkamer 1 17.52m2 Vinyl vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond (3.65x4.8)
Slaapkamer 2 15.98m2 Vinyl vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond, gelegen aan de achterkant, luik voor leidingen, opbergkasten in muur (3.4x3.7)
Slaapkamer 3 15.98m2 Vinyl vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond, gelegen aan de achterkant (3.4x3.7)
Slaapkamer 4 9.30m2 Vinyl vloer, geverfde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond (3.1x3)
Badkamer 13.14m2 Tegel vloer, betegelde muren/houten planchetten muren, geverfd plafond, ligbad, douche, dubbele lavabo (3.65x3.6)
Toilet 1.62m2 Tegel vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond, toilet (1.8x0.9)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 355.000
  • Registratierechten: € 21.300 *
  • Totale kostprijs: € 379.336
  • KI: € 835
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1181 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 14,8 m
  • Perceel breedte: 20,3 m
  • Bouwjaar: 1995
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 320,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3870 HEERS, Bekstraat 7A
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.