Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Schobbenberg 36

Te koop €315.000 - Huis
900 m² 432 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 9A IN HARTJE ZOLDER

 

Gelegen langs de Schobbenberg, vinden we ter hoogte van nummer 36 deze praktische ruime woning terug. We bevinden ons hier nabij het centrum van Heusden-Zolder doch omgeven door rust en privacy. De faciliteiten vinden we allen binnen een straal van 2km zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportgelegenheden, etc. De op- en afrit van de E314 is op minder dan 5 minuten verwijderd, waardoor de omliggende gemeentes en steden zoals Hasselt, Beringen, Heusden en Lummen gemakkelijk bereikbaar zijn via de belangrijkste invalswegen.

 

We kunnen hier spreken van een recente woning daar deze werd opgetrokken in 1992. De eigenaars hebben het pand steeds met de nodige zorg onderhouden en gemoderniseerd. De totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 432m² wordt onderverdeeld in 3 verdiepen: de kelder, het gelijkvloers en het verdiep. We komen binnen langs de linker zijgevel waar de lichtrijke inkomhal ons binnenloodst in dit knappe geheel. We worden hier onmiddellijk overspoeld met de knappe architectuur die in dit pand schuil gaat. Aan de voorzijde van het pand vinden we een ruime inpandige garage waarlangs men toegang krijgt tot de kelder. Ideaal voor iemand die een leuke werkplek wil creëren. Ook via het leefgedeelte heeft men toegang tot de kelderverdieping waardoor deze eveneens dienst doet als voorraadruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 160m² heeft men hier een zee aan ruimte. Verder komen we in de zithoek die door de traphal gescheiden wordt van de eetkamer met open keuken. Deze werd in 2008 onder handen genomen en in een nieuw jasje gestoken met praktische aanbouwkasten, toestellen van het topmerk Smeg en een aangebouwde eettafel. Deze ruimte wordt gedurende de gehele dag overspoeld door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde die eveneens een knap uitzicht geven op de tuin. Verder vinden we op deze verdieping nog een ruime wasplaats/berging en een badkamer terug.

 

Een trap, centraal in de woning, brengt ons naar het verdiep waar we twee heel ruime slaapkamers terugvinden van 33m² en 37m². Dankzij hun oppervlakte zijn deze makkelijk op te splitsen waardoor men extra slaapkamers kan creëren. Beide worden verbonden door een bureauruimte die kan omgetoverd worden tot een badkamer dankzij aanwezige sanitaire leidingen.

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven! Achteraan beschikken we over een knap aangelegd terras dat uitkijkt op de, door groen omgeven, tuin. Kinderen en huisdieren kunnen zich hier uitleven terwijl u geniet van een heerlijke barbecue met familie en vrienden. De wagen parkeren kan in de aanwezige carport of in de inpandige garage.

 

Heeft deze ruime, instapklare woning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

 

 

Kelder(-1)
Gang 7.45m2 Beton (1,8m x 4,14m)
Kelderruimte 1 18.40m2 Beton (4,6m x 4m)
Kelderruimte 2 20.13m2 Beton (6,6m x 2,88m + 1,83m x 0,62m)
Kelderruimte 3 34.32m2 Beton, pomp grondwaterput, watermeter, trap naar garage (6,6m x 5,2m)
Kelderruimte 4 18.40m2 Beton (4,6m x 4m)
cvruimte 5.58m2 Beton, stookolieketel (2011) (1,8m x 3,1m)
Kelderruimte 5 18.40m2 Beton, boiler, elektrische boiler, zekeringskast (4,6m x 4m)
Kelderruimte 6 18.40m2 Beton, stookolietanken (4,6m x 4m)
Gelijkvloers
Inkomhal 0.00m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots (maten op het plan)
Toilet 1 1.56m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, hangtoilet (1,36mx 1,15m)
Garage 31.00m2 Tegelvloer, bakstenen, plafondtegels, elektriciteitsmeter, zekeringskast (5,6m x 4,92m + 1,06m x 2,95m)
Living 18.40m2 Tegelvloer, sierbakstenen, geverfd, aanbouwkasten, televisieaansluiting (4,6m x 4m)
Traphal 2.88m2 Tegelvloer, sierbakstenen (1,82m x 1,58m)
Veranda 12.13m2 Tegelvloer, sierbakstenen, geverfd + raampartijen, inbouwspots (3,36m x 3,61m)
Eetkamer 18.40m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (4,6m x 4m)
Keuken 18.40m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, inbouwkoelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine, aangebouwde tafel (4,6m x 4m)
Sas 3.94m2 Tegelvloer, sierbakstenen, geverfd (1,97m x 2m)
Berging/wasplaats 18.40m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine (4,65m x 4m)
Badkamer 5.31m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo, inloopdouche met mengkraan, hangtoilet (1,8m x 2,95m)
Eerste verdieping
Nachthal 1.91m2 Tegelvloer, sierbakstenen, houten latjes (1,84m x 1,04m)
Slaapkamer 1 36.57m2 Tegelvloer, geverfd, houten bekleding, televisieaansluiting, internetaansluiting (4,56m x 8,02m)
Bureau 5.06m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, inbouwkasten, ingebouwde bureau (1,8m x 2,81m)
Slaapkamer 2 32.70m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, televisieaansluiting (4,56m x 7,17m)
Tuinniveau
Terras 24.00m2 (8m x 3m)
Carport 28.13m2 (3,43m x 8,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 315.000
  • Registratierechten: € 18.900 *
  • Totale kostprijs: € 336.908
  • KI: € 1.232
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 900 m²
  • Bewoonbare opp.: 432 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1992
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 291,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Schobbenberg 36
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.