Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Maastrichterstraat 337

Te koop €224.000 - Huis
3047 m² 600 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN HOEVE BOORDEVOL POTENTIEEL OP EEN MOOI PERCEEL VAN 30A47CA

 

Heeft u er altijd van gedroomd om te wonen in een unieke hoeve? En deinst u er niet voor terug om het pand te renoveren en grondig onder handen te nemen? Bekijk dit zoekertje dan zeker aandachtig. Gelegen in Bilzen treffen we op de Maastrichterstraat nummer 337 deze authentieke hoeve.

 

Dit pand is oorspronkelijk gebouwd einde 19de eeuw en straalt charme en authenticiteit uit. Het biedt een scala aan mogelijkheden gezien de ruime bruikbare oppervlakte. Aan plaats en ruimte is er sowieso geen gebrek waardoor verschillende indelingen perfect mogelijk zijn.

 

De hoeve ligt op een perceel van 30a47ca en omvat een centrale toegangspoort met binnenplaats en doorgang naar de achtergelegen tuin waar er voldoende ruimte is voor zowel viervoeters en kinderen. Het grasperk is omheind waardoor het hier veilig vertoeven is.

 

Het huidige woongedeelte is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal, een zithoek, een eetkamer, een keuken, twee bergruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een slaapkamer en een dressing terug.

 

De stallen bieden een zee aan ruimte en situeren zich rondom de idyllische binnenplaats. Wenst u meer woonruimte? Of hebt u nood aan een kantoor-of praktijkruimte? Dan is het een optie om de stallen een andere bestemming te geven. Gezien de bruikbare hoogte kan men hier eveneens een bijkomend verdiep in onderbrengen.

 

Bent u gecharmeerd door dit pand en wenst u ter plaatse een kijkje te nemen? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Inkomhal 2.80m2 Tegel vloer, geverfd vliespapier, geverfd vliespapier (1.4x2)
Zithoek 20.00m2 Tegel vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond, tv-aansluiting, rolluiken, schouw (4x5)
Eetkamer 11.88m2 Tegel vloer, behangen muren, pvc planchetten plafond, rolluiken (3.3x3.6)
Keuken 10.50m2 Tegel vloer, behangen muren, pvc planchetten plafond, rolluiken, koelkast, vaatwasmachine, oven, kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan (3x3.5)
Badkamer 4.16m2 Tegel vloer, behangen/geverfde houten muren, geverfd plafond, lavabo, douche/bad (1.3x3.2)
Berging 10.56m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, ketel (3.2x3.3)
Toilet 1.32m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfde gyproc, toilet (1.1x1.2)
Berging 8.16m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, geverfde gyproc (2.4x3.4)
Praktijkruimte 16.72m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.8x4.4)
Eerste verdieping
Nachthal 6.29m2 Laminaat, geverfd vliespapier, isomo (1.7x3.7)
Slaapkamer 1 12.24m2 Laminaat, geverfd vliespapier, houten planchetten plafond (3.4x3.6)
Dressing 10.20m2 Laminaat, geverfd vliespapier, isomo (3x3.4)
Zolder 22.14m2 Zolder (4.1x5.4)
Kelder(-1)
Kelder 16.65m2 Watermeter (3.7x4.5)
Tuinniveau
Stallen 16.80m2 Stallen (4.8x3.5)
Stallen 100.00m2 Stallen (8x12.5)
Stallen 6.30m2 Stallen (3x2.1)
Stallen 125.00m2 Stallen (12.5x10)
Stallen 153.76m2 Stallen (12.4x12.4)
Garage 17.16m2 Garage (5.2x3.3)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 13.440 *
  • Totale kostprijs: € 240.224
  • KI: € 478
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 3047 m²
  • Bewoonbare opp.: 600 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 1899
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 640,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3740 BILZEN, Maastrichterstraat 337
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.