Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Van Lauwstraat 6

Te koop €310.000 - Huis
784 m² 210 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GERENOVEERDE SPLIT-LEVEL MET LEUKE TUIN IN RUSTIGE BUURT

 

Op de Van Lauwstraat ter hoogte van nummer zes komen we deze gerenoveerde en dus instapklare split-level tegen. Het valt meteen op dat de woning in een erg rustige omgeving gesitueerd is. De gemeente Maasmechelen staat echter ook bekend om haar levendige karakter. De leuke winkels, de gezellige restaurantjes maar ook de mooie Connecterra maken het een plek die erg in trek is.

 

Bij het betreden van de inkomhal merken we meteen dat de woning in een hedendaags jasje is gestoken. De frisse maar toch warme materialen in deze inkomhal stralen meteen een zekere rust uit. Verder is het apart toilet hier terug te vinden. De leefruimte met haar open keuken heeft een erg praktische (L-vormige) indeling. De grote raampartijen in deze ruimte zorgen zonder twijfel voor voldoende lichtinval. De knappe antracieten keuken is voorzien van voldoende aanbouwkasten en toestellen van het merk AEG. Een vaatwasmachine, een inductie kookplaat met dampkap, een combi-oven, een spoelbak, een koelkast én een diepvries: jawel, men heeft het hier allemaal!

 

Enkele tredes naar beneden – vertrekkend vanuit de leefruimte - komen we in de ‘kelder’ terecht. Hier vinden we nog een extra (slaap)kamer en de inpandige garage terug.

 

De nachthal met haar twee volwaardige slaapkamers alsook de recentelijk vernieuwde badkamer bevinden zich aan de rechter- en hoger gelegen vleugel van deze woning. Elke slaapkamer beschikt over rustgevende laminaat alsook over tv-aansluiting. In de badkamer hebben we een dubbele wastafel met ladekasten, een douche en een heerlijk ligbad. Een verkwikkende douche of een ontspannen bad? De keuze is aan u!

 

Verder geeft de nachthal ons toegang tot de verrassend grote zolderruimte welke perfect dienst kan doen als extra opbergruimte. Toch nog extra plaats nodig? Er is nog een 50 vierkante meter aan kelder beschikbaar.

 

In de leuke tuin met haar knap aangelegd terras kan men volledig tot rust komen en genieten van de buitenlucht. Tot slot biedt dit pand voldoende plaats voor het parkeren van meerdere wagens.

 

Interesse in deze instapklare en charmante woning op toplocatie? Maak snel je afspraak op 011/22.22.95

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 50.40m2 Kelder, grondwaterpomp, dompelpomp (7x7.2)
Inpandige garage 19.60m2 Tegel vloer, aansluiting wasmachine, gasmeter, watermeter, zekeringskast, elektriciteitsmeter, elektrische poort, ketel (5.6x3.5)
Slaapkamer 1 11.90m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x3.5)
Sas 2.43m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (0.9x2.7)
Gelijkvloers
Inkomhal 9.52m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x2.8)
Toilet 1.12m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.4x0.8)
Keuken 15.64m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, inductie kookplaat met dampkap, combi-oven (AEG) (3.4x4.6)
Leefruimte 21.76m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (6.8x3.2)
Leefruimte 5.10m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3x1.7)
Eerste verdieping
Nachthal 2.90m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.9x1)
Slaapkamer 2 12.25m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, gelegen aan de voorkant (3.5x3.5)
Slaapkamer 3 8.75m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de achterkant (2.5x3.5)
Badkamer 8.75m2 Parketlook tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, dubbele lavabo met opbergkasten (2.5x3.5)
Zolder
Zolder 25.20m2 Af te werken zolder, OSB-platen (4.2x6)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 310.000
  • Registratierechten: € 18.600 *
  • Totale kostprijs: € 331.605
  • KI: € 651
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 784 m²
  • Bewoonbare opp.: 210 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Renovatiejaar: 2019
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 296,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3630 MAASMECHELEN, Van Lauwstraat 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.