Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Kramerslaan 15 bus 1

Te koop €299.000 - Appartement
5290 m² 126 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT INSTAPKLAAR APP MET 3 SLP + ONDERGRONDSE STAANPLAATS!

 

Bent u op zoek naar een tof instapklaar appartement, op een zeer gunstige locatie? Dan is dit recent en instapklaar appartement van 2008, maar volledig opgefrist in 2018, gelegen op de Kramerslaan ongetwijfeld iets voor u! Denk maar aan de uitstekende en zeer bereikbare ligging aan de grote ring van Hasselt, de praktische indeling met drie slaapkamers, een ruim terras,… én een ondergrondse autostaanplaats als kers op de taart. Bovendien is de elektrische keuring ook nog conform volgens het AREI en met een EPC-score van 90kWh/m² kan men hier over een energiezuinig geheel spreken.

 

Men beschikt in het totaal over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126m², dit verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer, een wasplaats, een leefruimte met een keuken. Aan de voorzijde situeert zich de knappe, eigentijds ingerichte leefruimte met aanpalend terras en keuken. De eetkamer en living vormen één mooie ruimte en dankzij de raampartijen aan de voorzijde kan je hier genieten van veel natuurlijk daglicht. De open keuken beschikt over het nodige modern comfort, een onderhoudsvriendelijk werkblad, een keramische kookplaat met oven en dampkap, een inbouwkoelkast en diepvriezer, een vaatwasser en een spoelbak. Aan het eiland kunnen gasten gezellig vertoeven tijdens het koken. De praktische berg- wasplaats is voldoende ruim om extra spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel en de aansluiting voor het wasmachine/droogkast. De badkamer werd met de nodige zorg en netheid ingericht met een ruime inloopdouche met glaswand en een lavabomeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast. Verder in de hal kan u twee slaapkamers terugvinden met oppervlaktes van 10 m² en 11m². Bovendien werd de hal voorzien van ingebouwde maatkasten. Aan opbergruimte alvast geen gebrek. Verder treft men nog een master bedroom van circa 16m², ook uitgerust met knappe inbouwkasten. Zoals eerder aangegeven hebben we tevens een super tof terras van circa 11,5m² bekleedt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer ter beschikking. Men heeft plaats voor een eettafel, BBQ, ligzetel e.d.m.

 

Om af te sluiten hebben we naast een autostaanplaats ook nog een handige kelderberging ter beschikking in de ondergrondse garage.

 

Is dit instapklare geheel echt iets voor u? Contacteer ons dan snel zodat we samen kunnen gaan kijken.

 

Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2 Staanplaats nummer 4
Kelderberging 0.00m2 Nummer 4
Eerste verdieping
Inkomhal 2.01m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. Vestiaireruimte. (1,24 x 1,62m)
Keuken 8.74m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. Landelijke aanbouwkasten, werkblak met houtlook, dubbele spoelbak met verlek, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser. Ontbijthoek. (3,44 x 2,54m)
Living 32.51m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. Airconditioning. TV-en internetaansluiting, videofoon, thermostaat. Toegang naar terras. Vliegenraam. (6,58 x 4,94m)
Nachthal 7.88m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. (4,55 x 1,45m + 1,17 x 1,11m)
Slaapkamer 1 16.17m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. (3,7 x 4,37m)
Slaapkamer 2 11.39m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. (3,76 x 3,03m)
Slaapkamer 3 9.73m2 Tegelvloer met parketlook, muren en plafond geverfd. (3,05 x 3,19m)
Badkamer 10.55m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast, kolomkast en verlichting. Inbouwkasten. Inloopdouche met regendouchekop. Ventilatierooster. (2,46 x 4,29m)
Berging/wasruimte 5.28m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine/droogkast. CV-ketel (Ariston), zekeringskast. Ventilatierooster. Inbouwkasten. (2,49 x 2,12m)
Toilet 1.77m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Staand toilet, handenwasser. Ventilatierooster. (2,04 x 0,87m)
Terras 11.31m2 Tegelvloer. Overdekt terras. (3,77 x 3,0m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 17.940 *
  • Totale kostprijs: € 319.923
  • KI: € 1.103
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 5290 m²
  • Bewoonbare opp.: 126 m²
  • Perceel breedte: 86 m
  • Bouwjaar: 2008
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 90,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Kramerslaan 15 bus 1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.