Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Sint-Jozefstraat

Te koop €135.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 9A77CA

 

Bree is een stad met grenzeloos veel mogelijkheden, 17e eeuwse historische gebouwen, een ruim winkelaanbod en vele gezellige terrasjes. Deze knappe bouwgrond voor halfopen bebouwing is gelegen in een nieuwe verkaveling op de Sint-Jozefstraat in het pittoresk Opitter, een deelgemeente van Bree. De bouwgrond ligt centraal en in de buurt van tal van winkels, bakkerij, scholen, sportfaciliteiten. Kortom: de ideale locatie voor een leuke gezinswoning.

 

Met een straatbreedte van 12,6 meter beschikt men over een bouwbreedte van 7,6 meter daar men 4,97 meter afstand van de zijdelingse perceelgrens dient te respecteren. Het hoofdgebouw dient ingepland te worden zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan. De voorgevels op 6 meter vanaf de rooilijn. Door de aard van de aanpalende woningen kan er gekozen worden voor 2 bouwlagen met hellend dak. De bouwdiepte op het gelijkvloers mag maximaal 17 meter bedragen en op het verdiep 12 meter.

 

De inplanting van de vrijstaande bijgebouwen is toegelaten in de zone voor achtertuinen op minimum 6 meter achter de achtergevel van de hoofdconstructie en op 1 meter van de perceelsgrenzen. De totale oppervlakte mag maximaal 40 vierkante meter bevatten. De zon flirt met de achtergevel waardoor men heel de dag kan genieten van de aangename zonnestralen in de tuin.

 

De volledige verkavelingsvoorschriften en -plan kan u raadplegen in bijlagen.

 

Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis?

 

Ga dan gerust een kijkje nemen en voor verdere vragen mag u altijd contact opnemen met ons op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 150.670
  • KI: € 55
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 977 m²
  • Voorgevel: 7,6 m
  • Perceel breedte: 12,6 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.