Pand Detail - Immo Top Invest

3720 KORTESSEM, Tongersesteenweg 120

Te koop €285.000 - Huis
800 m² 182 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENTELIJK GERENOVEERDE WOONST MET 3 SLPK EN VLOTTE BEREIKBAARHEID

 

In het glooiend landschap dat Kortessem en dan vooral Guigoven ons te bieden heeft vinden we deze recentelijk gerenoveerde woning terug op een perceel van 8 are. Dé ideale locatie voor wie een frisse neus wenst te halen gedurende een wandeling nabij bijvoorbeeld het rood kasteel van Guigoven. Wie liever het drukke stadscentrum opzoekt geniet een schitterende verbinding naar de omliggende steden zoals Hasselt, St-Truiden, Tongeren en Diepenbeek. De oprit van de E313 bereikt men al na slechts vijf minuten.

 

Deze leuke woning werd gebouwd in 1948 maar werd recentelijk gerenoveerd en in een hedendaags jasje gestoken. Zo werd er een volledig uitgeruste keuken geplaatst, werd de woonst voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, werden de vloeren vernieuwd en voldoet de elektrische installatie aan de actuele normen.

 

De inkomhal leidt ons naar het kloppend hart van de woning: de leefruimte met aanpalend de open keuken. Deze ruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij de talrijke raampartijen die hier aanwezig zijn. De keuken werd uitgerust met een vaatwasmachine, een koelkast, een spoelbak met mengkraan, een inductie kookplaat met dampkap en een combi-oven. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet en een douchekamer met een knappe inloopdouche terug. In deze ruimte werd ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien.

 

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee eerste slaapkamers brengt, beiden uitgerust met praktische inbouwkasten. Één van deze slaapkamers beschikt bijkomstig over een handige inloopdressing. Verder bevindt de badkamer zich op dit niveau. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad met douchekop. Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer terug. Ook deze werd volledig uitgerust met talrijke inbouwkasten.

 

Nood aan extra stockageruimte? De kelder is hiervoor meer dan geschikt.

 

In de leuke tuin kan men met een minimum aan onderhoud maximaal genieten. Een groot pluspunt is hier ongetwijfeld het aanwezige tuinhuis. Ideaal voor het stockeren van het aanwezige tuinmateriaal of fietsen.

 

Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO EN EPC IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.24m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (3.9x1.6)
Leefruimte 23.10m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (7.7x3)
Leefruimte 7.82m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (3.4x2.3)
Keuken 29.04m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven (4.4x6.6)
Sas 1.80m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, toegang tot buiten (1.5x1.2)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, hangtoilet, ventilatie (0.9x1.6)
Badkamer + berging 8.64m2 Tegel vloer, nog te verven muren + plafond, inloopdouche, aansluiting wasmachine, ventilatie (3.2x2.7)
Eerste verdieping
Nachthal 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (5x1.5)
Slaapkamer 1 9.25m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten, tv-aansluiting (2.5x3.7)
Dressing aan slaapkamer 1 5.18m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de voorkant (1.4x3.7)
Slaapkamer 2 9.90m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de achterkant (3.3x3)
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 16.80m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (4.2x4)
Eerste verdieping
Badkamer 5.06m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, toilet, lavabo, ligbad met douchekop
Kelder(-1)
Kelder 19.24m2 Ketel, boiler, stookolietank, watermeter (3.7x5.2)
Tuinniveau
Tuinhuis 0.00m2 Tuinhuis (5.8x2.4)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 17.100 *
  • Totale kostprijs: € 305.088
  • KI: € 526
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 800 m²
  • Bewoonbare opp.: 182 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Bouwjaar: 1948
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




3D Huis te 3720 KORTESSEM, Tongersesteenweg 120
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.