Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Bukersmoult 13

Te koop €449.000 - Huis
516 m² 250 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERNE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 5 SLPK, GARAGE EN TUIN IN RIEMST

 

Op een rustige locatie, in een doodlopende straat, houden we halt aan de Bukersmoult ter hoogte van huisnummer 13. Hier vinden we deze knappe woonst terug. De dorpskern van de gemeente Riemst bevindt zich op slechts enkele minuten waar lokale handelaars gevestigd zijn. Ook naastliggende gemeenten zoals Bilzen, Hoeselt en Tongeren zijn makkelijk te bereiken door de aanwezige verbindingswegen. Voor wie graag een bezoekje brengt aan onze Maastrichtse noorderburen, is ook hier het juiste adres! Alle nodige faciliteiten bevinden zich hierdoor binnen handbereik. In onze vrije tijd kunnen we in een groene setting ontspannen in het nabijgelegen Wijnkasteel Genoels-Elderen.

 

De woning werd opgetrokken in 2009 door de huidige eigenaar en werd steeds met veel zorg onderhouden. Het geheel werd met oog voor detail gebouwd en enkel hoogwaardige materialen werden gebruikt. Bovendien heeft men rekening gehouden om te voldoen aan alle huidige normen. Denk maar aan een conforme elektriciteitskeuring, de voorziening van de nodige isolatie, een ventilatiesysteem, dubbele beglazing en een regenwaterput. Dit alles draagt bij tot een gunstige energiefactuur.

 

Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal waar we een apart gastentoilet terugvinden. Men zorgde hier voor een inbouwkast waar we jassen netjes kunnen ophangen. Verder verleent deze ons de toegang tot het eerste verdiep en de open leefruimte met keuken. Deze laatste heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 56m² waar een gezellige zithoek is ondergebracht. Aanpalend kunnen we de eettafel plaatsen om samen met het gezin te smullen van een heerlijke maaltijd. De leefkeuken is geïnstalleerd met alle benodigde toestellen zoals een gasvuur met dampkap, een spoelbak, een vaatwasser, een combi-oven en een stoomoven. Dit alles werd netjes afgewerkt met voldoende aanbouwkasten om het nodige te stockeren. Aan het keukeneiland kunnen extra krukken geplaatst worden om ook ’s morgens te genieten van een snelle hap. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk  daglicht. Achter de keuken werd een bureauruimte voorzien om al uw paperassen op te slaan. Extra spulletjes kunnen we in de berging opbergen.

 

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal waar een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en 5 slaapkamers zijn ondergebracht. De masterbedroom beschikt over een eigen onderhoudsvriendelijke ensuite badkamer. Deze geeft ons meteen een “hotelgevoel” en is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabo. De andere 4 slaapvertrekken zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een dubbel bed. In de nachthal werden ingebouwde kasten geplaatst om kleren op te hangen. Ook de tweede badkamer bevindt zich hier en werd uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.

 

Als kers op de taart is er op de tweede verdieping een ruimte van om en bij 50m² beschikbaar. Ideaal als extra opbergruimte maar ook voor een extra slaapkamer is deze ruimte meer dan geschikt.

 

In de volledig omheinde tuin kunnen zowel kinderen als viervoeters zich uitleven. Om de warme zomerdagen op een aangename manier door te brengen zorgde ze voor een ingebouwd zwembad. Waar ieder zijn verkoeling kan opzoeken. Dit kan in alle rust en privacy en bovenop profiteren we van een prachtig uitzicht op de aanpalende weilanden.

 

De wagen kan droog en veilig geparkeerd worden in de inpandige garage. Voor bezoekers werd vooraan de woning ook voldoende parkeerplaats voorzien.

 

Ben jij helemaal warm geworden na het lezen van dit zoekertje en wens je graag een afspraak? Bel dan snel naar 011/22.22.95

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.71m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.57x3)
Toilet 1.44m2 Tegelvloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.9x1.6)
Zithoek 25.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (5.1x5)
Eethoek 9.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3.8)
Keuken 21.16m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, gasvuur met dampkap, spoelbak met mengkraan (4.6x4.6)
Berging 3.92m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.45x1.6)
Bureau 3.94m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.25x1.75)
Inpandige garage 26.88m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, watermeter, gasmeter, ketel, ontkalker, aansluiting wasmachine, elektrische poort, toegang kruipkelder (5.75x4.7)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14.67m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.85x3.81)
Badkamer 1 7.78m2 Tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo (2.87x2.71)
Nachthal 4.26m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4.26x1)
Nachthal 20.69m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (12.85x1.61)
Slaapkamer 2 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 3 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 4 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 5 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Toilet 1.20m2 Tegelvloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.92x1.3)
Douchekamer 4.16m2 Tegelvloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, douche, dubbele lavabo (2.6x1.6)
Tweede verdieping
Zolder 47.85m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, achter luik zit ventilatiesysteem (8.7x5.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 449.000
  • Registratierechten: € 26.940 *
  • Totale kostprijs: € 479.058
  • KI: € 891
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 516 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 9,3 m
  • Perceel breedte: 16,8 m
  • Bouwjaar: 2009
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 178,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.