Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Bukersmoult 13

Te koop €474.000 - Huis
516 m² 250 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING GELEGEN IN RUSTIGE BUURT

 

Op de Bukersmoult 13 in Riemst vind je deze leuke gezinswoning terug. Gezien de centrale ligging bereik je op een boogscheut de dorpskern van de gemeente Riemst waar je de nodige handelaars kan terugvinden. Ook omliggende gemeentes zijn vlot bereikbaar. Wie een snelle verbinding met onze Maastrichtse noorderburen nodig heeft, is hier ook aan het juiste adres. Om tot rust te komen in een groene setting kan je in je vrije tijd ontspannen in het nabijgelegen Wijnkasteel Genoels-Elderen.

 

Deze moderne woonst werd opgetrokken in 2009 en beantwoordt ruimschoots aan alle strenge normen waar huidige gezinswoningen aan moeten voldoen. Denk maar aan een conforme elektriciteitskeuring, de voorziening van de nodige isolatie, een gunstig ventilatiesysteem én een smaakvolle afwerking. Door de plaatsing van een regenwaterput geniet je van de nodige besparing op je waterfactuur.

 

Je betreedt de woning via de inkomhal die je leidt naar de eerste vertrekken. In de inkomhalhal werd het gastentoilet ondergebracht. Ook werd deze ruimte uitgerust met praktische inbouwkasten.

 

De leefruimte met open keuken is de absolute blikvanger van dit geheel. Deze werd ingedeeld in een comfortabele zithoek, een prachtig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. De keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een gasvuur met dampkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een combi-oven en een stoomoven. Door de grote raampartijen profiteer je hier van een zee aan natuurlijk licht.

Verder biedt het gelijkvloers niveau een bureauruimte, een compacte keukenberging én de inpandige garage.

 

De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 5 slaapkamers, een apart toilet en twee onderhoudsvriendelijke badkamers. In de eerste badkamer vind je een toilet, een dubbele lavabo, een ligbad én een douche terug. De tweede badkamer werd eveneens uitgerust met een dubbele wastafel en een grote inloopdouche.

 

Als kers op de taart is er op de tweede verdieping een ruimte van om en bij 50 vierkante meter beschikbaar. Ideaal als extra opbergruimte maar ook voor een extra slaapkamer is deze ruimte meer dan geschikt.

 

In de leuke tuin kan je heerlijk tot rust komen op het terras en het grasperk. Dit is de ideale plaats om te verpozen voor je kinderen én je viervoeter. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten. Ook werd er gedacht aan voldoende parkeergelegenheden vooraan de woning.

 

Kortom: ben je getriggerd na het lezen van dit zoekertje en wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.71m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.57x3)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.9x1.6)
Zithoek 25.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (5.1x5)
Eethoek 9.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3.8)
Keuken 21.16m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, gasvuur met dampkap, spoelbak met mengkraan (4.6x4.6)
Berging 3.92m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.45x1.6)
Bureau 3.94m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.25x1.75)
Inpandige garage 26.88m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, watermeter, gasmeter, ketel, ontkalker, aansluiting wasmachine, elektrische poort, toegang kruipkelder (5.75x4.7)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14.67m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.85x3.81)
Badkamer 1 7.78m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo (2.87x2.71)
Nachthal 4.26m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4.26x1)
Nachthal 20.69m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (12.85x1.61)
Slaapkamer 2 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 3 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 4 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Slaapkamer 5 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.5x3)
Toilet 1.20m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (0.92x1.3)
Douchekamer 4.16m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, douche, dubbele lavabo (2.6x1.6)
Tweede verdieping
Zolder 47.85m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, achter luik zit ventilatiesysteem (8.7x5.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 474.000
  • Registratierechten: € 28.440 *
  • Totale kostprijs: € 505.558
  • KI: € 891
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 516 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 9,3 m
  • Perceel breedte: 16,8 m
  • Bouwjaar: 2009
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.