Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Bugtenpad 2 (Lot 45)

Te koop €119.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 5A57CA VOOR OPEN BEBOUWING IN HET MOOIE KOERSEL!

 

U wil uw eigen project aangaan regio Beringen? U bent op zoek naar een rustige, doch centraal gelegen locatie? Zoek niet verder! Deze bouwgrond, gelegen op het bugtenpad, biedt ruimte voor de bouw van een gezinswoning in open bebouwing. De locatie van deze bouwgrond is ideaal wanneer u op zoek bent naar rust, maar toch graag alle benodigdheden in de buurt hebt! Het centrum van Koersel vinden we namelijk nabij waar we al het nodige terugvinden zoals een bakker, slager, eetgelegenheiden, supermarkten sportgelegenheden, openbaar vervoer, etc. De laan op heusden zorgt voor een vlotte verbinding naar de oprit van de E314 terugvinden waardoor we ook gemakkelijk lange afstanden kunnen overbruggen.

 

Deze bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning met inbegrip van een zorgwoning. Nevenbestemmingen zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep en dienstverlening, zijn toegelaten mits ze complementair is aan het wonen. Horeca en handel worden hierbij uitgesloten van de mogelijkheden. De woning dient ingeplant te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent aan de voorbouwlijn een breedte van 15meter waardoor we een bouwbreedte van 7meter kunnen realiseren. U mag maximaal twee bouwlagen construeren met op het gelijkvloers een diepte van 15meter. Op het verdiep hangt deze af van de dakhelling die er gekozen wordt. Bij een dakhelling t.e.m. 30°is de bouwdiepte beperkt tot 12meter. Indien men kiest voor een dakhelling tussen de 30° en 45° is deze beperkt tot 10m. De dakvorm is vrij te kiezen met een dakhelling tussen de 0°- 45°. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 6,5meter en de nokhoogte maximaal 11meter.

 

Houdt u van groen, de aangelegde verhardingen moeten beperkt blijven tot 30% van het bouwperceel. Ook de afsluitingen gebeuren bij voorkeur met levende, inheemse en streekeigen haag of taxushaag. Draad met palen is echter ook toegelaten, eventueel begroeid met klimop.

 

Per woongelegenheid is er een zone voorzien voor het optrekken van een carport om de wagen te kunnen parkeren.

 

Wil u graag meer informatie over deze bouwgrond, bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 119.000
  • Registratierechten: € 11.900 *
  • Totale kostprijs: € 132.959
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 557 m²
  • Bewoonbare opp.: 189 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.