Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Klaverstraat 2

Te koop €149.000 - Huis
599 m² 210 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET BIJZONDER VEEL KARAKTER

 

In de omgeving van het rustige Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem, vinden we op de Klaverstraat ter hoogte van huisnummer 2 deze te renoveren hoeve terug. Met het centrum van Dilsen en Maaseik op slechts enkele minuten kunnen we alle nodige faciliteiten gemakkelijk terugvinden. Verder beschikt men over een ideale verbinding met de N78 die ons vlot naar de omliggende steden brengt, dit in de nabijheid van de voorzieningen van het gezellige Rotem.

 

De charmante gevel geeft onmiddellijk weer dat het hier een te renoveren maar eveneens een bijzonder pittoreske woning betreft. Heb je zin in een unieke renovatie? Dan is deze woning écht iets voor jou! Momenteel werd het pand ingericht met een keuken, een zitruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Wenst u toch meer ruimte? De zolder met een oppervlakte van haast 90 vierkante meter biedt u de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen. De zolder kan u dan ook, mits de nodige verbouwingen, verder inrichten tot extra slaapvertrekken, badkamers of andere leefruimtes. Aan de linkerkant van de woning heeft u nog een grote schuur en een voormalig winkeltje ter beschikking. Ook deze plekken kunnen zeker nog betrokken worden bij de leefruimtes. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

 

Het perceel van 5a99ca biedt voldoende ruimte om aangenaam in de tuin te vertoeven, dit met zicht op uw mooie langgevelhoeve. U krijgt dan ook een waar 'Bokrijkgevoel' bij dit unieke pand!

 

Op zoek naar een eigen project? Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Geef ons zeker een seintje: 011/22 22 95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.12m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toegang tot zolder (2.4x1.3)
Slaapkamer 1 18.48m2 Tegel vloer, geverfde muren, isomo platen (4.4x4.2)
Slaapkamer 2 7.54m2 Vinyl vloer, geverfde muren, isomo platen (2.6x2.9)
Leefruimte 17.60m2 Vinyl vloer, geverfde muren, isomo platen, tv-aansluiting (4.4x4)
Badkamer 8.25m2 Vinyl vloer, betegelde/geverfde muren, pvc planchetten plafond, aansluiting wasmachine, lavabo, toilet, ligbad, ketel (2.5x3.3)
Keuken 7.54m2 Vinyl vloer, geverfde muren, isomo platen, dubbele spoelbak met mengkraan, oven, koelkast, diepvries, elektrisch kookvuur met dampkap, waterkraantje (2.6x2.9°
Stallen 28.50m2 Stallen, zekeringskast en elektriciteitsmeter (3.8x7.5)
Winkel 26.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, isolatie platen plafond (7.6x3.5)
Eerste verdieping
Zolder 58.00m2 Volledig af te werken zolder (5.8x10)
Zolder 28.50m2 Volledig af te werken zolder (3.8x7.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 149.000
  • Registratierechten: € 3.340 *
  • Totale kostprijs: € 154.606
  • KI: € 317
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 599 m²
  • Bewoonbare opp.: 210 m²
  • Voorgevel: 18,5 m
  • Perceel breedte: 24,5 m
  • Bouwjaar: 1874
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 720,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3650 DILSEN-STOKKEM, Klaverstraat 2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.