Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Dekkenstraat 5

Te koop €415.000 - Huis
27.65 m² 390 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME, DEELS GERENOVEERDE WONING OP KNAP PERCEEL VAN 27A65CA IN HET MOOIE ZEPPEREN

 

Zepperen wordt niet voor niets het mooiste stukje van Sint-Truiden genoemd. Uitgestrekte fruitbloessems, verschillende fietsroutes en historische bezienswaardigheden maken deze deelgemeente van Sint-Truiden tot de gezellige en schilderachtige plek die het vandaag is.

In het hart van deze deelgemeente ligt op de Dekkenstraat ter hoogte van huisnummer 5 deze charmante en gedeeltelijk gerenoveerde woonst. Met alle nodige faciliteiten binnen handbereik en dankzij de vlotte verbinding naar omliggende gemeentes kunnen we hier absoluut spreken van een toplocatie.

 

Dit charmante pand werd gebouwd in de jaren 50 maar werd recentelijk voor een gedeelte gerenoveerd. Zo werd de leefruimte voorzien van een gezellige gashaard en een knappe parketvloer en werd er een volledig uitgeruste moderne keuken geïnstalleerd. Ook werd het overgrote deel van het buitenschrijnwerk vervangen door degelijke aluminium ramen.

 

Bij het betreden van de woning vallen de warme elementen meteen op. De combinatie van de gezellige gashaard met de warme parketvloer nodigen uit om gezellig te cocoonen met het hele gezin. De aangrenzende woonkeuken is een droomdomein voor de kookliefhebbers onder ons en werd voorzien van talrijke aanbouwkasten en toestellen zoals een inductie kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een combi-oven en een spoelbak met mengkraan.

 

De achterbouw en de inpandige garage zijn samen goed voor 70 vierkante meter. Deze ruimtes kunnen - gezien de leeftijd – wel wat opfriswerken gebruiken.

 

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de vier aanwezige slaapkamers brengt, stuk voor stuk uitgerust met de authentieke, houten plankenvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van maar liefst 30 vierkante meter en zijn dus méér dan voldoende ruim. Verder bevindt de badkamer zich op dit niveau.

 

De zolderverdieping bereiken we via de vaste trap. Hier treffen we nog een extra ruimte van om en bij 77 vierkante meter aan. Met de nodige handigheid en creativiteit kan deze plaats perfect omgetoverd worden naar een extra slaapkamer of een gezellige studio.

 

De woning is gelegen op een knap perceel van 27a65ca. In de leuke tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht op het knap aangelegd, overdekt terras en het mooie grasperk. Dit is de plaats bij uitstek voor je kinderen én je viervoeter. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten. Een groot pluspunt is het aanwezige tuinhuis. Ideaal voor het stockeren van het aanwezige tuinmateriaal of fietsen.

 

Nieuwgierig? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.25m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.5x5.5)
Leefruimte 26.39m2 Parket vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, gashaard, surroundsysteem, brandalarm (2.9x1.9
Leefruimte 6.29m2 Parket vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.7x3.7)
Toilet 2.16m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje, ventilatie (1.2x1.8)
Keuken 36.50m2 Tegel vloer/parket vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, combi-oven, inductie kookplaat met dampkap,
Hal 7.50m2 Tegel vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (1.5x5)
Achterinkom 7.20m2 Tegel vloer, behangen muren, dakramen, toegang tot terras (2.25x3.2)
Eetkamer 12.00m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (4x3)
Keuken 9.00m2 Tegel vloer, betegelde/behangen muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, spoelbak met mengrkaan (3x3)
Toilet 1.21m2 Vinyl vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (1.1x1.1)
Wasruimte / bergruimte 9.00m2 Tegel voer, geverfde bakstenn, houten planchetten plafond, spoelbak, zekeringskast, boiler, ketel (3x3)
Garage 24.00m2 Regenwaterpomp, elektrische poort (6x4)
Garage 8.64m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, pvc planchetten plafond (2.4x3.6)
Garage 9.00m2 Tegel vloer, geverfde bakstenen, pvc planchetten plafond (3x3)
Eerste verdieping
Nachthal 5.30m2 Laminaat, bezetten muren, houten planchetten plafond (1x5.3)
Nachthal 3.75m2 Laminaat, bezetten muren, houten planchetten plafond (2.5x1.5)
Slaapkamer 1 30.15m2 Houten planken vloer, behangen muren, behangen plafond, gelegen aan de voorkant (6.7x4.5)
Slaapkamer 2 30.15m2 Houten planken vloer, behangen muren, behangen plafond, tv-aansluiting, gelegen aan de voorkant (6.7x4.5)
Slaapkamer 3 13.20m2 Houten planken vloer, behangen muren, behangen plafond, rolluiken (4x3.3)
Tussenkamer 11.78m2 Houten planken vloer, behangen muren, behangen plafond (3.1x3.8)
Badkamer 6.84m2 Vinyl vloer, betegelde muren, isomo platen plafond, toilet, ligbad, dubbele lavabo (1.8x3.8)
Tweede verdieping
Zolder 77.28m2 Af te werken zolder (8.4x9.2)
Kelder(-1)
Kelder 24.01m2 Gasmeter(s), watermeter, ontkalker, ketel (4.9x4.9)
Tuinniveau
Tuinberging 0.00m2 Tuinberging (3x4.1)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 415.000
  • Registratierechten: € 24.900 *
  • Totale kostprijs: € 442.977
  • KI: € 1.088
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 27,7 m²
  • Bewoonbare opp.: 390 m²
  • Voorgevel: 9,6 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 524,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3800 SINT-TRUIDEN, Dekkenstraat 5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.