Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Erkstraat 28

Te koop €110.000 - Grond

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 5A67CA IN LEUKE BUURT

 

Bent u op zoek naar een knappe bouwgrond voor open bebouwing? Dan is dit zoekertje zeker en vast het bekijken waard! In Kaulille, een deelgemeente van de gemeente Bocholt, vindt u op de Erkstraat ter hoogte van huisnummer 28 dit mooi perceel terug. De gemeente Bocholt biedt tal van mogelijkheden. Ook bevinden alle nodige faciliteiten zoals scholen, het openbaar vervoer, winkels, … zich binnen handbereik. U hoort het al: de ideale uitvalsbasis voor jong en oud!

 

Deze bouwgrond van 5a67ca leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca) zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.

 

De woning dient ingeplant te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent een breedte van 15,22 meter waardoor u hier een bouwbreedte van 9,22 meter kan realiseren. U mag maximaal twee bouwlagen. De dakvorm is vrij te kiezen met een nokhoogte van maximum 11 meter.

 

Er is minimaal een autostandplaats per wooneenheid op het perceel verplicht. Deze kan open maar ook overdekt zijn (carport), als afzonderlijke garage gebouwd of geïntegreerd in het gebouw ingepast worden.

 

De volledige verkavelingsvoorschriften en -plan kan u raadplegen in bijlagen.

 

Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis?

 

Ga dan gerust een kijkje nemen en voor verdere vragen mag u altijd contact opnemen met ons op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Industriegebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 110.000
  • Registratierechten: € 11.000 *
  • Totale kostprijs: € 122.997
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 567 m²
  • Voorgevel: 9,2 m
  • Perceel breedte: 15,2 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.