Pand Detail - Immo Top Invest

3900 PELT, Hoverseinde 10

Te koop €369.000 - Huis
463 m² 250 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERNE, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP CENTRALE LOCATIE TE PELT

 

Wil je graag wonen in het gezellige Pelt en zoek je een zo goed als instapklare woning? Dan is dit zoekertje het bekijken waard! Op Hoverseinde ter hoogte van huisnummer 10 vind je deze leuke gezinswoning terug. Het bruisende Pelt heeft eindeloos veel mogelijkheden en biedt 100% comfort voor iedere inwoner dankzij de talrijk beschikbare faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis, … De oprit van de N74 ligt eveneens vlakbij waardoor je omliggende gemeentes in een mum van tijd kan bereiken.

 

Deze moderne woonst werd opgetrokken in 2016 en beantwoordt ruimschoots aan alle strenge normen waar huidige gezinswoningen aan moeten voldoen. Denk maar aan een conforme elektriciteitskeuring, de voorziening van de nodige isolatie, een gunstig ventilatiesysteem, aangename vloerverwarming én een smaakvolle afwerking. Ook zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, welke goed zijn voor een totaal van 2800 wp.

 

Je betreedt de woning via de inkomhal die je leidt naar de eerste vertrekken. De eigenaars opteerden voor een onderhoudsvriendelijke, moderne tegelvloer welke ervoor zorgt dat alle ruimtes harmonieus in elkaar overlopen. In de inkomhalhal werd het gastentoilet ondergebracht. Ook vind je er de berging terug waar zowel de gasketel als de aansluiting voor de wasmachine netjes zijn opgeborgen.

 

De leefruimte met open keuken is de absolute blikvanger van dit geheel. Deze werd ingedeeld in een comfortabele zithoek, een prachtig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. De hoogglans keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een inductie kookplaat met dampkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een combi-oven en een stoom/grill-oven. Door de grote raampartijen profiteer je hier van een zee aan natuurlijk licht.

 

De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers met oppervlaktes die variëren tussen de 16 en 22m² en een onderhoudsvriendelijke badkamer. In de badkamer vind je een toilet, een dubbele lavabo met ladekasten, een ligbad én een douche terug. Een verkwikkende douche of een ontspannen bad? De keuze is aan jou! In deze ruimte is trouwens niet alleen vloerverwarming maar ook wandverwarming aanwezig.

 

Als kers op de taart is er op de tweede verdieping een ruimte van maar liefst 65 vierkante meter beschikbaar. Mits enkele werken kan je hier een knappe master bedroom van maken. Alle aansluitingen zijn alvast aanwezig.

 

In de leuke tuin kan je heerlijk tot rust komen op het aangelegd terras en het grasperk. Dit is de ideale plaats om te verpozen voor je kinderen én je viervoeter. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten. Ook werd er gedacht aan voldoende parkeergelegenheden.

 

Kortom: ben je getriggerd na het lezen van dit zoekertje en wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

 

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.28m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasmeter, watermeter (2.24x3.25)
Inkomhal 1.65m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1x1.65)
Toilet 2.31m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (2.1x1.1)
Wasplaats/berging 12.21m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, spoelbak, aansluiting wasmachine, ketel, zekeringskast, elektriciteitsmeter (2.72x4.49)
Keuken 13.93m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, combi-oven, stoom/grill-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan (3.24x4.3)
Eetkamer 24.94m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (5.8x4.3)
Zitkamer 24.54m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, mogelijkheid tot gashaard (5.3x4.63)
Eerste verdieping
Nachthal 3.90m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2x1.95)
Slaapkamer 1 22.19m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting (5.16x4.3)
Slaapkamer 2 17.96m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting (4x4.49)
Slaapkamer 3 16.08m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting (3.74x4.3)
Badkamer 11.67m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladekasten (2.6x4.49)
Tweede verdieping
Zolder 42.14m2 Tegel vloer, af te werken wanden en plafond, warmtepomp, ventilatiesysteem, omvormer zonnepanelen (9.8x4.3)
Zolder 17.96m2 Tegel vloer, af te werken wanden en plafond (4x4.49)
Zolder 11.67m2 Tegel vloer, af te werken wanden en plafond (2.6x4.49)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 369.000
  • Registratierechten: € 22.140 *
  • Totale kostprijs: € 392.386
  • KI: € 1.061
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 463 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 12,5 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 76,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3900 PELT, Hoverseinde 10
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.