Pand Detail - Immo Top Invest

3511 KURINGEN, Het Witveld naast 11

Te koop €270.000 - Grond

RESIDENTIEEL EN RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 14A 42CA

 

Op Het Witveld naast huisnummer 11 te Hasselt, tussen het centrum van Hasselt en de aangename bloeiende deelgemeente Kuringen, beide met alle faciliteiten, ligt deze mooie bouwgrond op een mooi perceel van 14 are 42 ca.

De grond is gelegen in een rustige en groene omgeving in Kuringen vlakbij Hasselt, dicht bij het Kanaal en vlakbij parkgebied Prinsenhof. Hij ligt in een zeer groene en residentiële straat en heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Het centrum van Hasselt is op een mum van tijd te bereiken. De bebouwde oppervlakte mag maximaal circa 175m² bedragen.

 

Het perceel bedraagt een breedte van 11 meter en een diepte van 62,28meter aan de rechterzijde en een diepte van 62,34meter aan de linkerzijde. Op de bouwgrond kan u een ruime vrijstaande woning bouwen met een maximale gevelbreedte van 12 meter. De bouwdiepte mag maar liefst 17 meter bedragen. De inplanting van de woning is volgens aanduiding op het verkavelingsplan, op 20 meter uit de aslijn van de bestaande weg. De daken moeten minstens 2 schuine vlakken hebben waarvan de helling ligt tussen 25 en 50 graden. De kroonlijsthoogte mag maximaal 6 meter bedragen.

 

Wenst u de groene omgeving verder te trekken in uw omgeving? Er wordt in de hele verkaveling geopteerd voor een groene afsluiting met haagbeplanting.

 

U kan de verkavelingsvoorschriften, het verkavelingsplan en het opmetingsplan van 2011 in bijlage raadplegen. Had u toch graag afgeweken van deze voorschriften? Deze voorschriften zijn ouder dan 15 jaar waardoor ze geen grond kunnen vormen tot weigering en afwijkingen mogelijk zijn in overleg met de gemeente.

 

Interesse in deze bouwgrond? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 270.000
  • Registratierechten: € 27.000 *
  • Totale kostprijs: € 299.977
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1442 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.