Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Diestersteenweg 310

Te koop €320.000 - Huis
1239 m² 150 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

WONING MET WERKPLAATS OP PERCEEL VAN 12A39CA BOORDENVOL POTENTIEEL !

 

De Diestersteenweg vormt een rode draad doorheen het toffe centrum van Kermt. Het is ter hoogte van nummer 310, centraal tussen Hasselt en Herk-de-Stad, dat we deze op te frissen woning op een perceel van 12a 39ca terugvinden. Kermt is een gezellige deelgemeente van Hasselt die over alle nodige faciliteiten beschikt en tal van eet –en winkelgelegenheden heeft. Daarnaast ligt men hier ook dichtbij de opritten van de E313 en de E314, zodat we rond bereikbaarheid zeker niet te klagen hebben!

 

De woning telt in zijn geheel circa 150m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime living met eetkamer, keuken, en overdekte veranda. Verder vindt men op de begane grond al een eerste slaapkamer en een polyvalente kamer die verder bij het geheel betrokken kan worden of als bureel/slaapkamer gebruikt kan worden. Achteraan is er een badkamer die momenteel ook dienst doet als wasplaats en een berging met cv-ketel. Het geheel is verwarmd op stookolie.

 

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers van circa 11m² en 12,5m². Via de nachthal heeft men toegang tot de zolder die zich perfect verleent tot extra bergruimte.

 

De nodige vergunningen zijn afgeleverd voor het bouwen van een vrijstaande werkplaats/garage van om en bij de 60m². Doorheen de jaren heeft de eigenaar deze ruimte uitgebreid, waardoor dit de ideale ruimte die kan dienen als opslag, hobbyruimte of garage. Ideaal voor wie bijvoorbeeld meerdere wagens wil parkeren of wil klussen in zijn vrije tijd. Als surplus kan men het perceel ook bereiken langs de Hommelbergstraat.

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent het pand tal van troeven. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort. Achteraan kan iemand met groene vingers zich helemaal uitleven en kunnen kinderen en huisdieren al hun energie kwijt.

 

Op zoek naar een toffe woning waar je volledig je eigen draai aan kan geven en die bovendien buiten een zee van ruimte aanbiedt? Dan hebben wij het pand op de perfecte locatie voor u gevonden. Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.98m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Houten trap naar verdiep. Zekeringskast, elektriciteitsmeter. (3,88 x 1,80m)
Living 32.51m2 Kurk, muren behangen, plafond met houten planchetten. Manuele rolluiken. Thermostaat. (8,19 x 3,97m)
Keuken 10.16m2 Vinyl, muren behangen/wandtegels, plafond met pvc planchetten. Inbouwspots. Aanbouwkasten met dubbele spoelbak en verlek, oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak. Manuele rolluiken. (2,56 x 3,97m)
Slaapkamer 1 13.68m2 Tapijt, muren behangen, plafond geverfd. Manuele rolluiken. (3,93 x 3,48m)
Bureau 17.04m2 Vinyl, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwkasten. Manuele rolluiken. (1,49 x 1,75 + 3,99 x 3,62m)
Hal (achter) 3.42m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Toegang veranda. (2,55 x 1,34m)
Badkamer 10.30m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met pvc planchetten. Inbouwspots. Badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met douchegordijn, bidet, toilet. Waskamer met aansluiting wasmachine/droogkast. Boiler. Manuele rolluiken. (2,55 x 4,04m)
CV ruimte 4.03m2 Vinyl, muren geverfd, plafond met planchetten. CV-ketel (Buderus). Berging. (2,40 x 1,68m)
Veranda 20.16m2 Tegelvloer, pvc raampartijen, plafond met planchetten. Inbouwspots. Radiatoren. (3,62 x 5,57m)
Garage 57.30m2 Autogarage en werkplaats (10 x 5,73m)
Eerste verdieping
Nachthal 1.46m2 Tapijt, muren behangen, plafond met houten planchetten. Rookmelder. (1,68 x 0,87m)
Slaapkamer 3 12.55m2 Tapijt, muren behangen, plafond met houten planchetten. (4,58 x 2,74m)
Slaapkamer 4 10.90m2 Tapijt, muren behangen, plafond met houten planchetten. (4,58 x 2,38m)
Zolder 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 320.000
  • Registratierechten: € 19.200 *
  • Totale kostprijs: € 342.212
  • KI: € 1.157
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1239 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 21,2 m
  • Bouwjaar: 1958
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 676,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Diestersteenweg 310
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.