Pand Detail - Immo Top Invest

3850 NIEUWERKERKEN, Leemstraat 104

Te koop €395.000 - Huis
320 m² 115 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE, KWALITEITSVOLLE NIEUWBOUWWONING IN HEDENDAAGSE STIJL

 

Wilt u graag wonen in Nieuwerkerken en bent u op zoek naar een volledig instapklare woning? Neem dan zeker een kijkje op de Leemstraat ter hoogte van huisnummer 104. Gezien de centrale ligging van deze knappe woonst bevinden alle nodige faciliteiten zich binnen handbereik. Ook omliggende gemeentes bereikt men vanuit hier in een mum van tijd.

 

De woning dateert van 2018 en werd in een moderne, hedendaagse stijl opgetrokken. Hiervoor werden kwaliteitsvolle en degelijke materialen gekozen. Uiteraard werden de nodige isolatiemaatregelen getroffen, is de elektriciteit volledig conform de regels van het vak gelegd, installeerde men zonnepanelen en werd de woning voorzien van een ventilatiesysteem én vloerverwarming.

 

Vanaf het moment dat we de woning betreden worden we overspoeld door een grote hoeveelheid natuurlijk licht. Ook de erg onderhoudsvriendelijke parketlook-tegel springt meteen in het oog en zorgt voor een knap geheel.

 

De keuken werd geïnstalleerd met een hete lucht oven, een micro, een koelkast, een vaatwasmachine, een spoelbak met thermostatische mengkraan, een inductie kookplaat met dampkap en voldoende opbergkasten. Het kookeiland is verder dé plaats bij uitstek voor een snelle hap of een klein ontbijt. Het open karakter van de keuken en de leefruimte maken het mogelijk dat één van jullie gezellig kan wegzakken in de zetel terwijl de andere een heerlijke maaltijd klaarmaakt.

 

Verder biedt het gelijkvloers niveau een apart gastentoilet en een berging. Hier werden zowel de aansluiting voor de wasmachine als de technische installaties netjes voorzien.

 

Eenmaal op het eerste verdiep vinden we de slaapvertrekken en de badkamer terug. Ook deze verdieping werd uitgerust met dezelfde knappe, onderhoudsvriendelijke keramische parketlook-tegel. De kleinste kamer beschikt verder over praktische inbouwkasten waardoor deze kamer perfect dienst kan doen als inloopdressing. De badkamer werd uitgerust met een hangtoilet, een lavabo met ladekasten en een grote inloopdouche.

 

Genieten van de buitenlucht kan in de tuin op het knap aangelegd terras. Met een minimum aan onderhoud kan hier maximaal genoten worden. De wagen krijgt haar plaats onder de knappe carport.

 

Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Open ruimte 5.39m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (4.9x1.1)
Toilet 2.40m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (1.5x1.3)
Berging 8.96m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, spoelbak, ontkalker, watermeter, gasmeter, ketel, omvormer zonnepanelen, ventilatiesysteem, zekeringskast, elektriciteitsmeter (2.8x3.2)
Berging 3.24m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (1.8x1.8)
Keuken 12.47m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, koelkast, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, oven, micro, koffiezetapparaat (2.9x4.3)
Leefruimte 27.72m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (6.3x4.4)
Eerste verdieping
Nachthal 5.85m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (6.5x0.9)
Kamer 1 13.20m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (3x4.4)
Kamer 2 10.20m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (3x3.4)
Kamer 3 9.86m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond (2.9x3.4)
Badkamer 6.80m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, inloopdouche, lavabomeubel (2x3.4)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 395.000
  • Registratierechten: € 23.700 *
  • Totale kostprijs: € 421.763
  • KI: € 642
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 320 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 90,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3850 NIEUWERKERKEN, Leemstraat 104
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.