Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Rode Kruislaan 1

Te koop €195.000 - Huis
40 m² 98 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE, GERENOVEERDE STADSWONING IN TONGEREN

 

Ben jij op zoek naar een starterswoning of naar een goede investering? En klopt jouw hart sneller van de gezellige stad Tongeren? Dan is dit zoekertje zeker en vast het bekijken waard. Op de Rode Kruislaan ter hoogte van huisnummer 1 vind je deze gerenoveerde woonst terug. Gezien de centrale locatie liggen alle nodige faciliteiten hier binnen handbereik. Denk maar aan winkels, het openbaar vervoer, scholen, …

 

Deze leuke stadswoning werd oorspronkelijk gebouwd op het eind van de 19e eeuw en onderging doorheen de laatste jaren grondige renovaties. Hierbij werd onder andere gedacht aan een nieuw dak voorzien van de nodige isolatie, nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing en een volledig vernieuwde elektrische installatie. Ook de badkamer en de keuken werden in een knap hedendaags jasje gestoken en als kers op de taart werden er ook zes zonnepanelen geplaatst.

 

Bij het betreden van de woning komen we meteen in de leefruimte met de open keuken terecht. Deze ruimte is zonder twijfel het kloppend hart van deze gezellige woning.

De keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een elektrisch kookvuur met dampkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een spoelbak met mengkraan en een combi-oven.

Op het eerste verdiep brengt de nachthal ons naar de eerste slaapkamer en naar de badkamer. Zoals reeds aangehaald werd de badkamer - dit jaar - volledig vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en een lavabomeubel - afgewerkt in Merlijn - en een douchecabine. Verder tref je op het eerste verdiep een soort tussenkamer aan welke perfect dienst kan doen als bergplaats. Vanuit deze ruimte vertrekt eveneens een vaste trap naar het tweede verdiep waar je tot slot de tweede slaapkamer kan terugvinden.

 

Kom jij graag een keer kijken naar deze gerenoveerde stadswoning? Maak dan snel je afspraak op 011 22 22 95. 

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte met open keuken 31.28m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting,
Eerste verdieping
Nachthal 4.20m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.8x1.5)
Slaapkamer 1 10.15m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.9x3.5)
Badkamer 4.86m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, douche, lavabo, ventilatie (2.7x1.8)
Tussenkamer 11.22m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, boiler onder trap (3.4x3.3)
Tweede verdieping
Slaapkamer 2 11.88m2 Laminaat, houten planchetten wanden en plafond (3.3x3.6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 6.100 *
  • Totale kostprijs: € 203.684
  • KI: € 218
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 40 m²
  • Bewoonbare opp.: 98 m²
  • Voorgevel: 4,1 m
  • Perceel breedte: 4,1 m
  • Bouwjaar: 1899
  • Renovatiejaar: 2020
  • Verwarming: Gaskachels
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 310,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3700 TONGEREN, Rode Kruislaan 1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.