Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Scheepvaartlaan 54. 2.01

Te koop €825.000 - Appartement
177 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LUXUEUS HOEKAPPARTEMENT MET TOPAFWERKING IN HET COMPLEX “ZUIDZICHT”  

 

De fenomenale en golvende gevel van het complex “Zuidzicht” is een ware streling voor het oog wanneer men flaneert langs de Blauwe Boulevard. Het is in de derde blok dat we dit prachtig appartement terugvinden op de tweede verdieping. De feilloze en strakke afwerking van het geheel maakt dat men enkel nog zijn koffers dient in te pakken en te verhuizen naar dit exclusieve geheel. Het riante en zuidwestelijk georiënteerde terras is bovendien een fantastische plaats om te genieten van het uitzicht op het Albertkanaal én de skyline van Hasselt. Heerlijk vertoeven hier, dat is duidelijk!

 

De open leefruimte is zonder twijfel het hart van dit luxueuze appartement van circa 177m², inclusief terras. Men opteerde hier voor een licht en luchtig geheel waarbij de focus ligt op ruimte en openheid. De prachtige keuken is de plaats bij uitstek om te genieten van een heerlijk aperitief terwijl de kok van dienst is of haar ding doet achter het vuur. Onder meer de kwalitatieve en feilloze afwerking zorgt voor een geheel waar de mond van open valt. Denk maar aan de massieve parketvloer, de corian die we meermaals tegenkomen, de opvallende en van vloer tot plafond lopende glazen deuren, de handgemaakt mozaïektegels...etc. Bovendien werd er geopteerd voor geïntegreerde en een uitgebreid DOMOTICA systeem waardoor ook de modernste snufjes duidelijk niet ontbreken. Dankzij een zeer praktische indeling beschikt men over een logisch geheel waar echt over nagedacht werd.

 

Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de ruime inkomhal. De inkomhal, uitgerust met een inbouwkast als vestiaire, geeft via een dubbele glazen deur toegang tot de leefruimte met open keuken. Het open en ruimtelijk gevoel wordt hier nog eens benadrukt door het gebruik van glaspartijen en een mooie parketvloer die overloopt van de ene naar de andere ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van aanbouwkasten en kookeiland met een corian werkblad. Ook de nodige toestellen zoals vaatwasser (op hoogte), kookplaat met dampkap, combi-oven, koelkast, diepvries zijn aanwezig. Deze leefruimte met keuken baadt in het licht dankzij de enorme grote raampartijen, uitgerust met elektrische screens, die tevens toegang verlenen tot het terras. Het terras van 26m² nodigt uit tot lezen, relaxen, tafelen, aperitieven… In één woord: genieten!

 

De huidige eigenaars opteerden om de leefruimte uit te breiden met een aparte en gezellige TV-hoek. Heeft u nood aan een extra slaapkamer? Mits kleine aanpassingen kan deze ruimte terug omgetoverd worden tot 2e slaapkamer van circa 18,8m².

 

Een glazen deur zorgt subtiel voor een scheiding tussen het slaap –en woongedeelte. Het slaapgedeelte werd onderverdeeld in een nachthal met een zeer grote slaapkamer van circa 18m² met een en suite badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegel en verlichting. Verder ontdekt men een volledig uitgeruste en aparte douchekamer.

 

Wat het appartement ongetwijfeld zijn finishing touch bezorgt is het ruime terras dat grenst aan quasi het volledig geheel. Hierdoor heeft men meer dan voldoende plaats voor een ruime tafel met stoelen voor gezellige avonden met vrienden en familie én voor enkele ligstoelen zodat men van het zonnetje kan genieten dankzij de perfecte zuidwestelijke oriëntatie.

 

In de ondergrondse parkeergarage treffen we alsnog een vaste staanplaats voor de wagen en een gemeenschappelijke fietsenberging.

De kers op de taart is de ondergrondse garagebox die men EXTRA kan aankopen voor €60.000, waar men vlot twee auto’s kan parkeren. Hebben we hier uw droomappartement te koop staan?

Bel dan snel naar 011/22.22.95 zodat we samen kunnen gaan kijken.

 

Kelder(-1)
Kelderberging 0.00m2
Staanplaats 15.68m2 Staanplaats nummer 4. (5,6 x 2,8m)
Tweede verdieping
Inkomhal 10.05m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Vestiaireruimte. Inbouwkasten in corian. (1,70 x 3,50m + 2,70 x 1,52m)
Keuken 16.75m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Kookeiland, inbouwkasten, inductiekookplaat en dampkap van Novy, combi-oven(Siemens), oven(Siemens), koelkast, diepvries, vaatwasser op hoogte, spoelbak. TV-aansluiting. Onbijthoek aan kookeiland. Toegang naar berging. Alles in corian. (2,71 x 6,18m)
Berging/wasruimte 6.33m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Licht met bewegingssensor. Aansluiting wasmachine/droogkast. Inbouwkasten in corian. Zekeringskast. Domoticasysteem, doorstroommodel, ventilatiesysteem (Renson). (2,39 x 2,65)
Living 63.27m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Eet-en zitplaats. Ingebouwde bureauhoek in corian. Thermostaat, videofoon. Elektrische screens. (8,26 x 7,66m)
Zitkamer 18.86m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Elektrische screens. TV-aansluiting. Kan omgebouwd worden tot 2e slaapkamer. (3,60 x 5,24m)
Badkamer 1 7.13m2 Parketvloer, muren geverfd/wandtegels, plafond geverfd. Inbouwspots. Ventilatie. Inloopdouche met regendouchekop, badkamermeubel in corian met dubbele lavabo, spiegelkast, hangtoilet, besparingsknop. (2,61 x 2,73)
Nachthal 4.53m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. (3,87 x 1,17m)
Slaapkamer 1 18.35m2 Parketvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Inbouwkasten in corian. Toegang naar badkamer 2. (3,83 x 4,79m)
Badkamer 2 5.10m2 Parketvloer, muren geverfd + wand met verlichting, plafond geverfd. Inbouwspots. Ventilatie. Ligbad, badkamermeubel in corian met dubbele lavabo en spiegelkast. (2,50 x 2,04m)
Toilet 1.46m2 Parketvloer, muren geverfd/wandtegels, plafond geverfd. Verlichting met bewegingssensor. Ventilatie. Hangtoilet, besparingsknop, handenwasser. (0,99 x 1,47m)
Terras 26.00m2 Bankirai. Zuidgericht met zicht op kanaal. Besproeiingssysteem voor planten.
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 825.000
  • Registratierechten: € 49.500 *
  • Totale kostprijs: € 877.860
  • KI: € 1.245
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 177 m²
  • Voorgevel: 30 m
  • Perceel breedte: 131 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 64,88 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Scheepvaartlaan 54. 2.01
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.