Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, IJsvogelstraat 7

Te koop €260.000 - Appartement
1937 m² 136 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN, TERRAS, ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS + BERGING

 

In Maasmechelen, op de Ijsvogelstraat, vind je ter hoogte van huisnummer 7 dit prachtig appartement terug. De gemeente Maasmechelen heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vind je op een aantal minuten terug waar je tevens ook alle nodige faciliteiten aantreft. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het prachtige natuurgebied Connecterra. Een groene omgeving met eindeloze wandelpaden.

 

Hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, rolluiken en een slim mechanisch ventilatiesysteem zijn niet enkel belangrijke elementen maar zorgen wel degelijk voor een lager energiefactuur. Dit appartement heeft het allemaal.

Deze netjes afgewerkte en volledig instapklare woonst kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 136m². Deze ruimte werd optimaal benut en ingericht tot een prachtig geheel waarbij bijzonder veel aandacht werd geschonken aan indeling, comfort en kwaliteitsvolle materialen.  

Bij het betreden van het gelijkvloers appartement kom je terecht in de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot al de verschillende ruimtes welke het appartement te bieden heeft. In het eigenlijke leefgedeelte wordt het open en ruimtelijk gevoel nog eens extra benadrukt door het gebruik van talrijke glaspartijen en een onderhoudsvriendelijke vloertegel.

 

De volledig geïnstalleerde keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en alle nodige toestellen zoals een vaatwasmachine, een keramische kookplaat met dampkap, een oven, een koelkast, een diepvries en een spoelbak met mengkraan. Deze leefruimte met keuken baadt in het licht dankzij de enorme grote raampartijen die tevens toegang verlenen tot het knap aangelegd terras en de volledig omheinde tuin. Hier kan je met het hele gezin of met vrienden heerlijk genieten van de buitenlucht.

 

Verder vind je drie slaapkamers, een aan de keuken grenzende bergruimte, een apart gastentoilet en een badkamer terug. De onderhoudsvriendelijke badkamer werd voorzien van een dubbele lavabo met opbergkasten, een heerlijk ligbad én een grote inloopdouche. Bad of douche? Aan jou de keuze.

 

Verder bereik je op -1 nog een extra kelderberging om spullen te stockeren. In de ondergrondse parkeergarage tref je alsnog een vaste staanplaats voor de wagen.

 
Het optimale gebruik van ruimte, comfort en kwaliteitsvolle materialen maken van dit appartement een zeer aantrekkelijke woonst.
Hebben wij jou gecharmeerd? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.30m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.5x1.4)
Toilet 1.53m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (0.9x1.7)
Badkamer 8.16m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, douche, ligbad, dubbele lavabo met ladekasten (2.4x3.4)
Leefgedeelte 36.40m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, rolluiken (9.1x4)
Keuken 11.90m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, rolluiken, dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven (3.4x3.5)
Berging 5.44m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, ketel, spoelbak, aansluiting wasmachine, zekeringskast (1.6x3.4)
Slaapkamer 1 15.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, rolluiken (3.9x4)
Slaapkamer 2 9.50m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, rolluiken (3.8x2.5)
Slaapkamer 3 9.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, rolluiken (1.2x3 + 1.5x4)
Kelder(-1)
Berging 9.50m2 Ondergrondse berging (3.8x2.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 260.000
  • Registratierechten: € 15.600 *
  • Totale kostprijs: € 278.570
  • KI: € 862
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1937 m²
  • Bewoonbare opp.: 136 m²
  • Voorgevel: 16 m
  • Perceel breedte: 45 m
  • Bouwjaar: 2013
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 90,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3630 MAASMECHELEN, IJsvogelstraat 7
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.