Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Kleinheidelaan 6

Te koop €172.000 - Huis
273 m² 225 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 3 SLPK EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN

 

In Koersel, een deelgemeente van Beringen, vinden we in een zeer rustige en unieke groene omgeving deze interessante woonst terug. We bevinden ons hier tussen het centrum van Beringen en Koersel waardoor we alle faciliteiten binnen handbereik hebben. Buurtwinkels, scholen, bushaltes, etc, alles vinden we hier terug. Graag een dagje shoppen? Of eerder het avontuur opzoeken? De BE-mine heeft voor ieder wat wils: Gezellige winkels, leuke eetgelegenheden en de knotsgekke avonturenberg. De oprit van de E313 en E314 zorgen op hun beurt voor een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.

 

De oude mincite is de uitvalsbasis voor deze halfopen bebouwing die in 1947 werd opgetrokken samen met de omliggende woningen. In 1998 werd het geheel volledig onder handen genomen en voorzien van een bijbouw en een losstaande garage. Men beschikt hierdoor over een bewoonbare oppervlakte van 225m², verdeeld over drie verdiepen nl. het gelijkvloers, eerste verdiep en de zolderverdieping. Dankzij de vaste trap, biedt deze laatste tal van mogelijkheden: denk maar aan het creëren van extra slaapkamers, het inrichten van een gezellige hobbykamer of het geheel omtoveren naar de befaamde 'man-cave'. Het kan hier allemaal. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers die we op de eerste verdieping terugvinden. Deze variëren tussen de 8m² en 15m² en zijn uitgerust met een warme laminaatvloer. Op het gelijkvloers brengt de inkomhal ons naar de leefruimte die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De achterliggende keuken is uitgerust met eiken aanbouwkasten en voorziet eveneens de mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. Hierdoor kunnen we spreken van een echte leefkeuken. Helemaal achteraan vinden we een apart toilet en een badkamer met zowel een ligbad als douchecabine.

 

Buiten heeft men een knappe tuin ter beschikking en biedt de stal, achteraan op het perceel, ruimte voor de stookolieketel. Parkeergelegenheid is voorzien op de oprit of in de garage waar u de wagen steeds droog kan parkeren.

 

Bent u eerder op zoek naar een investering? Het pand wordt momenteel verhuurd voor 650€/maand waardoor u verzekerd bent van een netto-opbrengst van 3,7%.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.41m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast (1,27m x 1,11m)
Leefruimte 28.38m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, televisieaansluiting (4,46m x 3,3m + 2,97m x 4,6m)
Berging 1 7.44m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (2,4m x 3,1m)
Berging 2 2.50m2 (2,4m x 1,04m)
Keuken 21.85m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, inbouwkoelkast, thermostaat (5,33m x 4,1m)
Inkomhal achterzijde 3.76m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (1,6m x 2,35m)
Badkamer 6.67m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan, douchecabine met mengkraan, staantoilet (1,98m x 3,37m)
Toilet 1.36m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, lavabo, Franse toilet (1,58m x 0,86m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 7.67m2 Laminaat, behangen, houten latjes (2,42m x 3,17m)
Slaapkamer 2 13.13m2 Laminaat, behangen, behangen (2,97m x 4,42m)
Slaapkamer 3 14.85m2 Laminaat, behangen, houten latjes (4,5m x 3,3m)
Traphal zolder 1.56m2 Linoleum, geverfd, behangen (1,27m x 1,23m)
Zolder
Zolder 39.20m2 (5,6m x 7m)
Tuinniveau
cvruimte 8.07m2 Beton, bakstenen, pvc latjes, aansluiting wasmachine, stookolieketel (2,3m x 3,51m)
Garage 15.63m2 (3,19m x 4,9m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 172.000
  • Registratierechten: € 4.720 *
  • Totale kostprijs: € 179.145
  • KI: € 459
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 273 m²
  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Voorgevel: 6,3 m
  • Perceel breedte: 8,8 m
  • Bouwjaar: 1947
  • Renovatiejaar: 1998
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 463,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.