Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Broekstraat

Te koop €149.000 - Grond

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 7A30CA IN GROENE BUURT

 

Bent u op zoek naar een knappe bouwgrond voor open bebouwing? En bent u graag omringd door groen? Dan is dit zoekertje zeker en vast het bekijken waard! In Opgrimbie, een deelgemeente van de gemeente Maasmechelen, vindt u op de Broekstraat ter hoogte van huisnummer 9 dit mooi perceel terug. De gemeente Maasmechelen biedt tal van mogelijkheden. Gezien de nabijheid van de N78 zijn omliggende dorpskernen alsook onze noorderburen makkelijk bereikbaar. Met het Park Nieuwe Kempen als dichtstbijzijnde buur woont u hier bijgevolg bijzonder rustig. U hoort het al: de ideale uitvalsbasis voor jong en oud!

 

Deze bouwgrond van 7a30ca leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca) zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.

 

De woning dient ingepland te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent een breedte van 15,36 meter waardoor u hier een bouwbreedte van 9,25 meter kan realiseren. U mag maximaal twee bouwlagen construeren met op het gelijkvloers én op het verdiep een diepte van 17 meter. De dakvorm is vrij te kiezen met een nokhoogte van maximum 12 meter.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten in de vorm van kleinere constructies zoals een kippenhok, hondenhok of een tuinhuisje met een maximale oppervlakte van 15 m². Houdt u van groen? Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplating (hagen, draad met klimop en dergelijke).

 

De volledige verkavelingsvoorschriften en -plan kan u raadplegen in bijlagen.

 

Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis?

 

Ga dan gerust een kijkje nemen en voor verdere vragen mag u altijd contact opnemen met ons op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 149.000
  • Registratierechten: € 14.900 *
  • Totale kostprijs: € 166.166
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 730 m²
  • Voorgevel: 9,3 m
  • Perceel breedte: 15,4 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.