Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Vlindersstraat 1/12

Te koop €305.000 - Appartement
1822 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR DUPLEX-APPARTEMENT MET 3 SLPKS + GARAGEBOX IN HARTJE HASSELT

 

In de rustige omgeving van de Vlinderstraat ter hoogte van nummer 1 treffen we deze goed onderhouden residentie "Papillon". Het kloppend hart van het bruisende centrum is slechts op honderden meters verwijderd waardoor je in je vrije tijd kan profiteren van alle voordelen die de stad te bieden heeft. Denk maar aan een lekker hapje eten in één van de leuke restaurants of een ontspannende namiddag shoppen in onze geliefde modestad met een uitgebreid scala aan smaakvolle boetieks. Gezien de centrale ligging vinden we alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen en de oprit van de autostrade E313 binnen handbereik. Kortom: het ideale nestje bij uitstek voor wie op een toplocatie, maar toch in alle rust wil wonen.

 

Via de gemeenschappelijke trappenhal met lift bereiken we de derde verdieping waar dit ruime appartement is ondergebracht. De eigenaar heeft geopteerd voor een smaakvolle afwerking en heeft het geheel steeds met veel zorg onderhouden. Zo zijn de badkamer, keuken, vloeren en binnendeuren in 2017 in een nieuw jasje gestoken en plaatste men een zuinige gaswandketel. Dit zal je gasfactuur alleen maar ten goede komen.

 

De centrale hal geeft toegang tot zowel de leefruimtes als het nachtgedeelte op de bovenliggende verdieping. Aan ruimte heb je hier geen gebrek waardoor je met gemak jassen en schoenen netjes kan opbergen. Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw en door de grote veluxramen profiteer je van het natuurlijk lichtinval. De aangename leefruimte is de plaats bij uitstek om te genieten van een gezonde maaltijd of een leuk avondje tv-kijken. De neutrale laminaatvloer zorgt voor een cosy toets en creëert een gezellige setting. De aanpalende keuken is modern ingericht en voorzien van een ruim werkblad en de nodige apparatuur. Alle troeven zijn voorhanden om hier in alle comfort te kokkerellen. Tot slot vinden we op deze verdieping een eerste, ruime slaapkamer en het apart gastentoilet terug. De trap leidt ons naar de 4de etage waar de ruime nachthal ons toegang biedt tot de 2 overige slaapkamers waarvan 1 uitgeeft op een terras waar je op een mooie dag van de zonnestralen kan genieten. De lichtrijke badkamer - ingericht met lavabomeubel, toilet, douche en aansluiting voor het wasmachine - maken het plaatje compleet.

 

In de ondergrondse verdieping van het gebouw, is er een afgesloten garagebox inbegrepen waardoor je in alle veiligheid je wagen kan parkeren. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Een grote surplus op deze locatie is het grasplein en de ruime parking. Ideaal wanneer je bezoek over de vloer krijgt.

 

Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? En wil je dit appartement zelf met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons voor een bezoek ter plaatse op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Garage 18.00m2 Garagebox met kantelpoort. (6 x 3m)
Derde verdieping
Inkomhal 12.42m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Videofoon, zekeringenkast. Ruimte voor vestiaire. (1,95 x 1,37m + 3 x 3,25m)
CV ruimte 0.35m2 Inbouwkast met recente ketel Vaillant. (0,66 x 0,53m)
Toilet 1.19m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Toilet met handwasbakje, ventilatierooster. (0,95 x 1,25m)
Living 36.99m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Tv-aansluiting, internet (Telenet). Veluxramen met vliegenraam en verduistering. (4,18 x 5,32m + 3 x 4,92m)
Keuken 10.56m2 Tegelvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Recente aanbouwkasten, kunststof werkblad. Inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak. Veluxraam met verduistering. (4 x 2,64m)
Slaapkamer 1 14.79m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Tv-aansluiting. (3,63 x 3,8m + 1 x 1m)
Verdieping 4
Nachthal 8.00m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. (3,24 x 2,47m)
Slaapkamer 2 13.26m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Tv-aansluiting. (4,77 x 2,78m)
Slaapkamer 3 10.28m2 Laminaatvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Tv-aansluiting. Toegang tot terras. (2,4 x 3,16m + 1,24 x 2,18m)
Terras 4.00m2 Tegelvloer. (2,5 x 1,6m)
Badkamer 5.94m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Meubel met lavabo, toilet, douche en aansluiting wasmachine. Veluxraam. (2,96 x 1,8m + 1 x 0,62m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 305.000
  • Registratierechten: € 18.300 *
  • Totale kostprijs: € 326.301
  • KI: € 1.036
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1822 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 34 m
  • Perceel breedte: 34 m
  • Bouwjaar: 1992
  • Renovatiejaar: 2017
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 218,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Vlindersstraat 1/12
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.