KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3SLPK EN RUIME GARAGE

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, gerenoveerde woning in een verkeersarme omgeving? Dan bent u hier aan het juiste adres. In Houthalen, vinden we in de doodlopende tramstraat, ter hoogte van nummer 52 deze interessante woonst terug. In de buurt is het rustig vertoeven dankzij het aanwezige groen en de speelpleintjes. Daarnaast kunnen we hier spreken over een centrale ligging met al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Via de Grote Baan, bereiken we eveneens vlot de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes zoals Hasselt, Zonhoven en Heusden-Zolder.

Deze halfopen bebouwing werd in 1970 geconstrueerd en door de eigenaars voorzien van enkele belangrijke vernieuwingen. De eerste werken gebeurde in 2004 toen er een overzetdak geplaatst werd met isolatie, de ramen en deuren vernieuwd werden en de badkamer in een nieuw jasje werd gestoken. In 2015 werd de trap naar het eerste verdiep gemoderniseerd en kregen de slaapkamers een frisse 'touch'. Ook werd de sectionale kantelpoort geplaatst en werd de oprit opnieuw aangelegd. Een belangrijke vernieuwing, die invloed heeft op het rendement van de woning, gebeurde in 2018 nl. de centrale verwarming aansluiten op aardgas en het plaatsen van een gaswandketel.

We komen binnen langs de zijkant van de woning waar een ruime inkomhal ons brengt naar de verschillende vertrekken. We vinden hier een gastentoilet en cv-ruimte terug en er werd voldoende plaats voorzien voor het creëren van een vestiaire. Van hieruit betreden we de leefruimte en de keuken die verbonden worden door een veranda. De open keuken is voorzien van eiken aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dit doen we met een knap uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een garage en achterliggende berging die afgesloten worden met een sectionale kantelpoort. Met een oppervlakte van 38,6m² is dit de ideale plek voor iemand die graag wat werkt aan auto's of op zoek is naar een leuke werkkamer.

Een trap brengt ons naar het eerste verdiep waar we drie slaapkamers en een badkamer aantreffen. Deze laatste is uitgerust met een badkamermeubel, dubbele lavabo, douchecabine, nachttoilet en eveneens een aansluiting voor de wasmachine. Om steeds verzekerd te zijn van een goede nachtrust, zijn al de slaapkamers, net zoals de rest van de woning, uitgerust met automatische rolluiken. Een luik in de nachthal brengt ons naar de zolderverdieping waar, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra slaapkamers of een leuke hobbykamer gecreëerd kunnen worden.

Achteraan vinden we een knappe tuin waar het dankzij, de zuidelijke oriëntatie, steeds heerlijk vertoeven is van de zon. U kan rustig genieten van een glaasje wijn of een heerlijke barbecue terwijl kinderen en huisdieren zich naar hartenlust uitleven op het grasperk.

Is je interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en bel ons op het nummer 011/22.22.95!