Te koop €319.000 - Appartement
TOF INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 3 SLPK., TERRAS EN AUTOSTAANPLAATS
Het woonproject "De Tesch" vinden we in de J.S. Bachlaan in Hasselt, een rustige straat vlakbij de Sint-Truidersteenweg. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, buurtwinkels,... Ook het centrum zelf, het station en de E313 zijn zeer vlot te bereiken. Zowel op wandelafstand, per fiets of met de wagen. Ideaal dus om van deze locatie uw thuis vlakbij de stad te maken!
We bereiken het duplex-appartement, in de residentie 'Tesch Blue', op de eerste verdieping via een handige buitentrap. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 132m². De degelijke en verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor stijl en goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van het appartement. We ondervinden een warme en industriële uitstraling. Het gelijkvloers is voorzien van een mooie, donkere keramische tegels die in leuk contrast staan met de geverfde en behangen binnenmuren. Op de bovenverdieping werd het geheel afgewerkt met een rustgevende laminaat. EXTRAATJE: Het buitenschrijnwerk en het cederhout zal in mei 2021 vervangen worden in zwarte PVC profielen aan de buitenkant in combinatie met Padouk hout. Dit geheel is kosteloos voor de toekomstig bewoner.
In de leefruimte heerst er een gezellige sfeer door een combinatie van zowel koude als warme elementen. Dit hoekappartement is rondom uitgerust met veel raampartijen en dit draagt samen bij tot het perfecte huwelijk van licht en ruimte. Hierdoor is het in de woonkamer een plezier om in te vertoeven. De keuken is uitgerust met voldoende opbergkasten en de nodige toestellen om van de maaltijd een echt succes te maken! Zowel via het schuifraam van de keuken als het raam van de leefruimte heeft men toegang tot het overdekt terras. Het zuid georiënteerd terras van ongeveer 7m² nodigt uit om, in alle rust, zalig buiten te genieten.
In de inkomhal treffen we naast een apart gastentoilet nog een handige bergruimte, waar men allerlei spullen kan in opbergen. De imposante trappenhal met een uitzonderlijk hoog plafond en lichtkoepel brengt ons naar de bovenverdieping. Via de nachthal bereikt men 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De kamers hebben een oppervlakte van 8m², 10m² en 16,5m². De master bedroom is achteraan gelegen en heeft voldoende plaats om nog een eigen dressing te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met een douchewand en regendouchekop en een toilet. Verder treft men hier alle voorzieningen voor de aansluiting van een wasmachine en droogkast.
In de kelder treffen we een kelderberging aan om nog extra spullen te stockeren. De wagen kan men makkelijk parkeren in de voorziene autostaanplaats in de naastliggende residentie ‘Tesch Green’.
Het totaalpakketje van de beschikbare oppervlakte is zeer aantrekkelijk voor ieder wie houdt van de openheid en het ruimtegevoel en dat allemaal gecombineerd in een duplex-appartement. Bent u op zoek naar een gezellig én instapklaar appartement heel kort bij het centrum? Grijp dan deze kans en maak een afspraak via 011/22.22.95
- STED. INFO IN AANVRAAG
Kelder(-1) | ||
---|---|---|
Staanplaats | 13.75m2 | Nummer 24. (5,5 x 2,52m) |
Kelderberging | 0.39m2 | Nummer 6. (0,71 x0,55m) |
Eerste verdieping | ||
Inkomhal | 2.60m2 | Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Vestiaireruimte. Houten trap naar verdiep. (1,25 x 2,08m) |
Toilet | 1.01m2 | Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Hangtoilet, handenwasser, inbouwkast. (0,87 x 1,16m) |
Trapberging | 3.00m2 | Tegelvloer, muren geverfd. Extra bergruimte. Zekeringskast. Modem. (2,67 x 0,88m + 0,75 x 0,89m) |
Zit- en eetplaats | 30.60m2 | Tegelvloer, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. TV-en internetaansluiting, thermostaat. Rookmelder. Toegang naar terras. (3,46 x 5,42 + 3,57 x 3,36m) |
Keuken | 8.40m2 | Tegelvloer, muren geverfd/betegeld, plafond geverfd. Witte aanbouwkasten, koelkast, diepvries, spoelbak met industriële mengkraan, combi-oven, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser. Ventilatierooster. Toegang terras. (3,21 x 1,33 + 2,02 x 2,04m) |
Terras | 6.49m2 | Bankirai. (3,51 x 1,85m) |
Tweede verdieping | ||
Traphal | 7.52m2 | Laminaat, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. (3,98 x 1,89m) |
Nachthal | 3.51m2 | Laminaat, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. (3,99 x 0,88m) |
Slaapkamer 1 | 10.62m2 | Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. TV-aansluiting. Vooraan gelegen. (4,50 x 2,36m) |
Slaapkamer 2 | 8.09m2 | Laminaat, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. (3,43 x 2,36m) |
Slaapkamer 3 | 16.60m2 | Laminaat, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting. Achteraan gelegen. (2,61 x 2,49 + 3,47 x 2,93m) |
Badkamer | 7.70m2 | Tegelvloer, muren betegeld/geverfd/hout, plafond geverfd. Ligbad met douchewand en regendouchekop, lavabomeubel met spiegelkast en verlichting, hangtoilet met besparingsknop. Aansluiting wasmachine, droogkast. HR CV-ketel (Riello Residence). (3,07 x 1,93 + 2,03 x 0,88m) |
- Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
- Meest recente bestemming: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 319.000
- Registratierechten: € 19.140 *
- Totale kostprijs: € 341.151
- KI: € 1.073
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 2931 m²
- Bewoonbare opp.: 132,7 m²
- Bouwjaar: 2010
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 2
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- Elektrische keuring: Ja, conform AREI
- E spec: 179,00 kWh/m².jaar
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95
-
Emailadres : info@immotopinvest.be