Te koop €169.000 - Appartement
CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS IN HOESELT
Langs de Bilzersteenweg ter hoogte van huisnummer 11a vinden we dit (verhuurd) appartement terug. Door de nabijheid van al de nodige faciliteiten kunnen we hier absoluut spreken van een gunstige en centrale locatie. Daarnaast bevindt de oprit van de autosnelweg zich in de directe omgeving waardoor omliggende gemeentes eveneens in een mum van tijd bereikt kunnen worden.
Via de trap, vertrekkend vanuit de eigen inkomhal, kunnen we de eerste verdieping bereiken waar we deze woonst kunnen betreden. De hal biedt ons toegang tot alle overige vertrekken van dit leuke appartement. De leefruimte met haar open keuken is voldoende ruim zodat hier zonder probleem een gezellige zithoek en een praktische eethoek gecreëerd kunnen worden. De keuken werd voorzien van een koelkast, een kookplaat met dampkap en een spoelbak met mengkraan.
Verder vinden we in dit pand twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer terug. Deze laatste werd uitgerust met een lavabo en een ligbad met douchekop. De aansluiting voor de wasmachine werd hier ook netjes voorzien.
Leuk om te weten is dat dit appartement al jarenlang verhuurd wordt aan een trouwe huurder waardoor dit ongetwijfeld ook een goede investering vormt met een netto rendement van 3,35%.
Ben jij op zoek naar een nieuwe stek of eerder naar een goede investering? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95.
Kelder(-1) | ||
---|---|---|
Kelder | 9.84m2 | Watermeter, gasmeter, ontkalker (4.1x2.4) |
Gelijkvloers | ||
Inkomhal | 9.84m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond, zekeringskast en elektriciteitsmeter (4.1x2.4) |
Eerste verdieping | ||
Hal | 2.89m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond (1.7x1.7) |
Nachthal | 2.70m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond (0.9x3) |
Leefruimte | 27.30m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond, tv-aansluiting (4.3x6.35) |
Keuken | 7.82m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond, spoelbak met mengkraan, koelkast, kookvuur met dampkap (2.3x3.4) |
Slaapkamer 1 | 12.53m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond (3.5x3.58) |
Slaapkamer 2 | 7.50m2 | Tegel vloer, geverfde muren, gyproc plafond (2.5x3) |
Badkamer | 7.50m2 | Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, lavabo, ligbad met douchekop, aansluiting wasmachine (2.5x3) |
Toilet | 1.20m2 | Tegel vloer, betegelde muren, gyproc plafond, ventilatie, toilet, handwasbakje (1x1.2) |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
- As built: 0
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 169.000
- Registratierechten: € 4.540 *
- Totale kostprijs: € 175.944
- KI: € 743
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 1887 m²
- Bewoonbare opp.: 85 m²
- Voorgevel: 20 m
- Perceel breedte: 28 m
- Bouwjaar: 1994
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 1
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: aluminium
- Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
- E spec: 178,00 kWh/m².jaar
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95
-
Emailadres : info@immotopinvest.be