Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Wilgenstraat 6

Te koop €499.500 - Huis
384 m² 207 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERNE INSTAPKLARE WONING MET TOPAFWERKING EN 5 SLAAPKAMERS OP CENTRALE LOCATIE IN LOMMEL

 

In het noorden van de provincie Limburg, tegen de grens van Nederland vind je het prachtige Lommel terug. Je kan hier eindeloos genieten van de omgeving maar ook van een gezellige babbel met de vriendelijke buren. In deze hartelijke Stad voelt iedereen zich meteen thuis. De verschillende fiets- en wandelroutes geven je allerlei mogelijkheden om kennis te maken met deze charmante stad.

In een gemoedelijke buurt vind je op de Wilgenstraat ter hoogte van nummer 6 deze stijlvolle en strakke woning terug. De woonst situeert zich in een rustige en residentiële omgeving. Toch bereik je vanuit hier alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer, … in een mum van tijd.

 

Het pand werd gebouwd in 2018 en werd hierbij voorzien van alle gemakken waar jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van plukt. Zo werd de volledige woning voorzien van vloerverwarming en werden er 16 zonnepanelen geplaatst wat de energiefactuur alleen maar ten goede komt. Verder zorgen de elektrisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers en het aanwezige camerasysteem ervoor dat de woning voldoende beschermd is gedurende de nacht of bij afwezigheid.

 

Je betreedt de woonst via de inkomhal die je verder naar de aangename leefruimte met open keuken leidt. Deze plaats vormt de absolute eyecatcher van de woning. De moderne keuken werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en ingebouwde toestellen zoals een inductiekookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een oven, een microgolf en een spoelbak met mengkraan.

Het praktische kookeiland biedt meer dan voldoende ruimte voor de bereiding van een heerlijke maaltijd. Het open karakter van het pand zorgt ervoor dat je een gezellig babbeltje kan slaan met jouw partner of kinderen tijdens het kokkerellen.

 

Het schuifraam aan de achterzijde van het pand heeft een dubbele functie. Enerzijds wordt de woning overspoeld door natuurlijk lichtinval en anderzijds zorgt deze ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Het geeft je toegang tot het knap aangelegd terras en de volledig omheinde tuin waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Hier kan je – met een minimum aan onderhoud - maximaal genieten. Het aanwezige tuinhuis zorgt er dan weer voor dat het tuinmateriaal of de fietsen netjes opgeborgen kunnen worden.

 

Verder vind je een eerste slaapkamer/een bureaukamer, de wasplaats en een onderhoudsvriendelijke douchekamer terug op het gelijkvloers niveau. Deze laatste werd voorzien van een moderne wastafel, een toilet en een grote inloopdouche.  

 

De kwaliteitsvolle trap brengt je naar het eerste verdiep waar de nachthal je naar de volgende vier ruime slaapkamers brengt. Verder ontdek je op de eerste verdieping de royale badkamer terug. De fonkelnieuwe badkamer werd uitgerust een modern meubel met twee wastafels, een toilet en een ligbad. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag.

 

Heeft deze moderne woning jou gecharmeerd en kom je graag eens een kijkje nemen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.62m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter en zekeringskast, omvormer zonnepanelen (3.75x2.3)
keuken met eetplaats 20.46m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, spoelbak met mengkraan, inductie kookvuur met dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, microgolf (3.3x6.2)
Zithoek 16.31m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.75x4.35)
Berging 5.94m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toegang tot buiten (3.3x1.8)
Wasplaats 3.87m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, ketel, ventilatiesysteem, waterpomp (2.15x1.8)
Douchekamer/WC 3.87m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo, inloopdouche (2.15x1.8)
Slaapkamer 1 14.06m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.75x3.75)
Eerste verdieping
Nachthal 8.10m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1x8.1)
Slaapkamer 2 13.50m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.6x3.75)
Slaapkamer 3 15.66m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.6x4.35)
Slaapkamer 4 13.86m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.3x4.2)
Slaapkamer 5 10.90m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.45x2.45)
Badkamer 12.38m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, toilet, dubbele lavabo, spiegel met ingebouwde verlichting (3.3x3.75)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 499.500
  • Registratierechten: € 29.970 *
  • Totale kostprijs: € 532.606
  • KI: € 1.179
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 384 m²
  • Bewoonbare opp.: 207 m²
  • Voorgevel: 11,5 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 37,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3920 LOMMEL, Wilgenstraat 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.