Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Vaartstraat 3

Te koop €239.000 - Huis
1029 m² 160 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UITSTEKEND ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL MET DRIE SLAAPKAMERS IN RUSTIGE BUURT

 

Op de Vaartstraat in Tongerlo vind je ter hoogte van nummer 3 deze uitstekend onderhouden woning terug. De stad Bree staat gekend voor haar gezellig en bruisend stadscentrum met vele winkelgelegenheden, restaurants en terrassen. In de landelijke dorpen rondom Bree kan je genieten van enerzijds de rust in de vele bossen en wandelgebieden en anderzijds het feestgedruis op één van de vele evenementen. Kortom biedt deze gemeente al de nodige faciliteiten zoals winkels, industrie, onderwijs, cultuur en sport om al haar inwoners en bezoekers te verwennen.

 

De woning werd gebouwd in 1965 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. De mooi verzorgde voorgevel en de knap aangelegde voortuin wekken deze indruk dan ook stante pede op. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar wel wat opfriswerken gebruiken om zo volledig te evenaren aan het hedendaags plaatje.

 

Wanneer je de woning betreedt valt het meteen op dat de inkomhal een opsplitsing maakt tussen het eigenlijke leefgedeelte en de slaapvertrekken.

 

Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige leefruimte voorzien van grote raampartijen. De aangrenzende royale keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een kookplaat met dampkap, een dubbele spoelbak met mengkraan en een oven. Ook hier word je overspoeld door een zee aan natuurlijk licht en heb je een uitzicht op de tuin.

Het apart toilet en de recentelijk vernieuwde badkamer vind je eveneens terug op dit niveau. De badkamer werd ingericht met een grote douche en een lavabo-meubel.

Het slaapgedeelte werd dan weer voorzien van drie aangename slaapkamers.

 

Verder vind je in deze leuke split-level een inpandige garage en een wasplaats terug. Het overige gedeelte van de woning werd onderkelderd.

 

De woning is gelegen op een knap perceel van 10a29ca en kent een gunstige oriëntatie. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het mogelijk dat je met een minimum aan onderhoud maximaal kan genieten. Voor het stockeren van tuinmateriaal kan je in het voorziene tuinhuis terecht.

 

Ben jij nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Inpandige garage 32.76m2 Watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, elektrische poort, toegang kruipkelder onder trap, smeerput (7.8x4.2)
Wasplaats 13.12m2 Ketel, boiler, allesbrander, waterpomp, aansluiting wasmachine, toegang tot buiten (3.2x4.1)
Kelder 65.80m2 Kelderruimte (7x9.4)
Gelijkvloers
Inkomhal 10.88m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x3.2)
Keuken 17.10m2 Tegel vloer, betegelde/behangen muren, platen tegen plafond, dubbele spoelbak met mengkraan, oven, kookplaat met dampkap, screens, gaskachel (3x5.7)
Leefruimte 24.00m2 Laminaat, behangen muren, platen tegen plafond, tv-aansluiting (4x6)
Toilet 1.35m2 Tegel vloer, behangen muren, platen tegen plafond, toilet, ventilatie (1.5x0.9)
Sas 2.80m2 Tegel vloer, behangen muren, platen tegen plafond, toegang tot buiten (2x1.4)
Badkamer 6.00m2 Steentapijt, behangen muren, geverfd plafond, douche, lavabo (3x2)
Eerste verdieping
Nachthal studio 3.85m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (3.5x1.1)
Slaapkamer 1 16.80m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, airco (4x4.2)
Slaapkamer 2 10.50m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, screens (3.5x3)
Slaapkamer 3 14.70m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, screens (3.5x4.2)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 14.340 *
  • Totale kostprijs: € 256.227
  • KI: € 567
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1029 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 70 m
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2017
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 408,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3960 BREE, Vaartstraat 3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.