Pand Detail - Immo Top Invest

ZEER GOED ONDERHOUDEN DUPLEX APPARTEMENT MET 3 SLPK, GARAGE EN TUIN!

Bent u op zoek naar een goede investering, waar u verzekerd bent van een constante huuropbrengst? Zoek niet verder! Langs de Rozenstraat ter hoogte van nummer 1A vinden we dit knap duplex appartement terug van circa 180m². Momenteel wordt het pand verkocht met een levenslang huurcontract waardoor men gegarandeerd is van een netto-rendement. We spreken hier van een toplocatie daar we ons middenin het bruisende centrum van Hasselt bevinden waardoor de zichtbaarheid gegarandeerd is. Op een boogscheut bereiken we het station. De nieuw aangelegde straat zorgt voor een beperkte doorgang waardoor men in alle rust toegang kan verkrijgen tot het appartement. Op fiets-en wandelsafstand bereiken we het nieuwe centrum Quartier Bleu. Hier kan men al de nodige faciliteiten terugvinden en kan men ook zeer dicht bij huis inkopen doen.

Het volledige appartementsgebouw werd opgetrokken in 2003. We vinden dit pareltje achter een lichte gevel bestaande uit vele raampartijen wat voor veel natuurlijk daglicht zorgt. De eigenaar heeft geopteerd voor een smaakvolle afwerking en heeft het geheel steeds met veel zorg onderhouden.

Men bereikt het appartement via de frisse en knap afgewerkte gemeenschappelijke inkomhal. De trap leidt ons naar de eerste verdieping. De open woonkamer van circa 40m² biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetkamer. De warme parketvloer zorgt voor een cosy toets en creëert een gezellige setting. De aanpalende keuken is modern ingericht en voorzien van een ruim werkblad en de nodige apparatuur.

Vooraan ontdekt men een eerste terras met zicht op het binnenplein. Hier kan men 's ochtends gezellig in het zonnetje genieten. Verder treffen we op dit verdiep een eerste slaapkamer, een badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een zeer ruim ligbad, een douchecabine en badkamermeubel met dubbele lavabo.

Vanuit de nachthal leidt de trap ons naar het gelijkvloers waar men nog twee zeer ruime slaapkamers, een apart toilet en een berging/wasplaats. Deze laatste beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook de CV-ketel werd hier netjes opgeborgen. In 2017 plaatste men een zuinige gaswandketel.

Achteraan heeft men een gezellige tuin ter beschikking en heeft men een afgesloten doorgang naar de straat. Dankzij de westelijke oriëntatie kan je in alle rust en privacy genieten.

De ruime inpandige garage, met elektrische poort, maakt het totaalplaatje compleet. Je wagen zorgenloos parkeren midden in het centrum? Check! Dit is ook een ideale plek om alle extra spullen of fietsen te stockeren.

Op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Kom zeker eens kijken: 011/22 22 95!

- STED. INFO IN AANVRAAG