Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Fazantenstraat Lot 123B

Te koop €150.000 - Grond

KNAP PERCEEL BOUWGROND VAN 7A31CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

In Houthalen-Oost, houden we langs de Fazantenstraat halt ter hoogte van nummer 28, waar we deze bouwgrond voor open bebouwing terugvinden. We bevinden ons hier in een rustige en aangename straat, doch bereiken we in een mum van tijd al de nodige faciliteiten dankzij de belangrijke verbindingsweg: De Weg naar Zwartberg. De ligging, tussen Genk en Houthalen is dan ook ideaal voor mensen die zowel rust, als een goede bereikbaarheid zoeken! Het bruisende centrum vinden we op enkele minuten verwijderd alsook de oprit van de E314.

 

Met een perceelbreedte van 18,75 meter en een diepte van 39 meter, kan men hier een knappe ééngezinswoning construeren. De woning mag voorzien worden van een gevelbreedte van 12,75 meter en mag bestaan uit twee bouwlagen met een bouwdiepte van 17 meter. Hierdoor kan u  een fraaie gezinswoning optrekken van meer dan 400m². De dakhelling dient tussen de 0° en 50* te zijn met een maximale kroonlijsthoogte van minimaal 3 meter en maximaal 6,20 meter. Dit geheel dient ingepland te worden op 6 meter van de rooilijn en zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage.

 

Een autobergplaats of andere bijgebouwen zijn toegelaten tot een maximum van 30m². Deze zijn maximaal 3 meter hoog en dienen een afstand van 2 meter te bewaren t.o.v. de zijdelingse perceelsgrenzen. De afsluitingen dienen te gebeuren in hagen of betonpalen en draadwerk met een hoogte van 1 meter.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Zie jij hetzelfde potentieel als ons? Bekijk de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage of contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 150.000
  • Registratierechten: € 15.000 *
  • Totale kostprijs: € 167.273
  • KI: € 2
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 731 m²
  • Bewoonbare opp.: 433,5 m²
  • Voorgevel: 12,8 m
  • Perceel breedte: 18,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.