Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Badderijstraat 10

Te koop €359.000 - Appartement
827 m² 115 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE DUPLEX MET 3 SLPK. EN TERRAS IN HET CENTRUM

 

We bereiken het duplexappartement, in de residentie 'Weyenburgh' op de Badderijstraat 10 midden in het centrum van Hasselt. Vanuit het appartement heeft men een prachtig uitzicht op het binnenplein van het Hasseltse begijnhof. Deze straat verbindt de Zuivelmarkt, een van de gezelligste pleintjes van de stad, met het Kolonel Dusartplein. Bushalte, winkels, restaurants...kortom alle faciliteiten bevinden zich hier op wandelafstand.

 

Via de gemeenschappelijke trappenhal, met lift, bereiken we de derde verdieping waar dit ruime appartement is ondergebracht. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst circa 115m². In 2018 onderging het appartement een grondige renovatie en werd het in zijn totaliteit in een nieuw jasje gestoken. De degelijke en verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor stijl en goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van het appartement. We ondervinden een warme en cosy uitstraling. De eigenaar heeft geopteerd voor een smaakvolle afwerking en heeft het geheel steeds met veel zorg onderhouden.

 

In de leefruimte heerst er een gezellige sfeer door een combinatie van zowel koude als warme elementen. Dit duplexappartement is rondom uitgerust met veel raampartijen en dit draagt samen bij tot het perfecte huwelijk van licht en ruimte. Hierdoor is het in de woonkamer een plezier om in te vertoeven. Op koudere avonden kan men genieten aan de bio-ethanol haard van BIO-O! De open keuken is uitgerust met voldoende opbergkasten en de nodige toestellen om van de maaltijd een echt succes te maken! Het kookeiland scheidt subtiel het eet-en zitgedeelte van elkaar af. Achteraan treffen we een eerste multifunctionele ruimte van circa 11,5m² die zowel dienst kan doen als bureel, hobbykamer of als eerste slaapkamer. Zowel via het schuifraam van de living als het raam van de slaapkamer heeft men toegang tot het terras. Het zuid georiënteerd terras nodigt uit om, in alle rust, zalig buiten te genieten.

 

In de inkomhal treffen we naast een apart gastentoilet nog een handige wasruimte en een vestiaireruimte. Een zwarte open draaitrap brengt ons naar de bovenverdieping. Via de nachthal bereikt men 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een tweede berging. De kamers hebben een oppervlakte van circa 9m² en 12m². Beide slaapkamers zijn achteraan gelegen. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, een badkamermeubel, een ligbad en een toilet. Verder ontdekt men op het verdiep nog een ruime berging waar ook de CV-ketel netjes opgeborgen staat. Ideaal om nog extra spullen te stockeren.

 

Het totaalpakketje van de beschikbare oppervlakte is zeer aantrekkelijk voor ieder wie houdt van de openheid en het ruimtegevoel en dat allemaal gecombineerd in een duplexappartement. In overleg is er een mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse parkeerplaats voor de wagen. In de omliggende straten geldt bewonersparkeren.

 

Neem alvast een kijkje via de virtuele tour. Heeft dit gezellig én instapklaar appartement midden in het centrum uw interesse gewerkt? Grijp deze kans en maak een afspraak via het nummer 011/22.22.95

 

 

 

Derde verdieping
Inkomhal 3.65m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Vestiaireruimte. (1,08 x 2 + 1,30 x 1,15m)
Toilet met wasplaats 3.75m2 Parkettegel, muren betegeld, plafond geverfd. Hangtoilet, besparingsknop, handenwasser. Aansluiting wasmachine/droogkast. Ventilatierooster. (3 x 1,25m)
Living 16.78m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Elektrische screens. Gashaard Bio-O, TV-aansluiting. Videofoon, thermostaat. Toegang naar terras. (5,07 x 3,31m)
Keuken 32.15m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Zwarte en houtlook aanbouwkasten. Combi-oven, hete luchtoven, spoelbak, vaatwasser. Kookeiland met inductiekookplaat, inbouwdampkap. Draaitrap naar verdiep. (5,77 x 4,64 + 2,9 x 1,88m)
Berging 1.76m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Bergruimte. Zekeringskast. (1,10 x 1,60m)
Slaapkamer 1 11.40m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. TV-en internetaansluiting. Veluxraam. Screens langs buiten. Toegang naar terras. (3,8 x 3m)
Terras achteraan 4.32m2 Houten latjes. Inbouwspot. Buitenberging. (1,8 x 2,4m)
Verdieping 4
Nachthal 6.28m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. (2,88 x 2,18m)
Slaapkamer 2 12.21m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Veluxraam. Tv-aansluiting. Screens langs buiten. (0,85 x 2,33 + 3,10 x 3,30m)
Slaapkamer 3 9.00m2 LVT-strips met parketlook, muren en plafond geverfd. Veluxraam. Ingericht als dressing. Screens langs buiten. (3 x 3m)
Badkamer 8.50m2 Parkettegel, muren betegeld, plafond geverfd. Inloopdouche met regendouchekop, lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, hangtoilet, besparingsknop. Veluxraam. (3,65 x 2,33m)
Berging 9.04m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Veluxraam. CV-ketel (Vaillant). (2,51 x 3,60m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 359.000
  • Registratierechten: € 21.540 *
  • Totale kostprijs: € 383.586
  • KI: € 1.197
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 827 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Bouwjaar: 1992
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 184,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Badderijstraat 10
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.