Pand Detail - Immo Top Invest

3980 TESSENDERLO, Sparrenweg 84

Te koop €136.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME HOB (>400m²) OP 9A21CA

 

In de gemeente Tessenderlo op de Sparrenweg ter hoogte van nummer 84 houden we halt aan deze aantrekkelijke bouwgrond op een perceel van 9A21CA. Door de centrale ligging en de nabijheid van de Nieuwe Dijkstraat is de oprit van de E314 makkelijk bereikbaar. Hierdoor zijn naastliggende gemeentes vlotter te bereiken voor nodige faciliteiten. Geniet je ervan om even uit te waaien? In een mum van tijd kan je een leuke wandeling maken in het prachtig stukje natuur Averbode Bos & Heide te Laakdal.

 

Heb je er altijd al van gedroomd om samen met jouw gezin jullie droomwoning te bouwen? Dan ben je hier aan het juiste adres. Het creëren van een unieke ééngezinswoning staat hier centraal. Als extra pluspunt kan je hier ook wonen en werk combineren zolang wonen de hoofdfunctie blijft.

 

We kunnen een halfopen bebouwing optrekken met 2 bouwlagen met een maximum hoogte van 6 meter vanaf het afgewerkte vloerpeil. De nokhoogte bevindt zich op 11 meter, waardoor er ruimte is voor een zolderverdiep om extra spulletjes op te bergen. Je dient een hellend dak van 40° te voorzien. Hier kan van worden afgeweken in samenspraak met de aanpalende eigenaar.

Op het gelijkvloers is een bouwdiepte van 20 meter mogelijk, op het verdiep kan dit tot 15 meter. Het perceel heeft een totale breedte van 15 meter, waardoor een gevelbreedte van 11,99 meter een optie is. Dit maakt dat je meer dan 400m² aan bewoonbare oppervlakte hebt, waardoor je over een zee aan ruimte beschikt. Ideaal voor de grote gezinnen onder ons.

 

Ben je een echte levensgenieter die graag ontspant na een drukke werkdag of liever in het weekend? Dan is er ook de vrijheid om een privézwembad en sauna in te richten. Het bijbouwen van een tuinhuis en garage is toegelaten voor extra bergruimte.

 

Heb je zin gekregen om aan de slag te gaan op deze bouwgrond, maar toch nog enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22.22.95

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 136.000
  • Registratierechten: € 13.600 *
  • Totale kostprijs: € 151.777
  • KI: € 57
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 921 m²
  • Bewoonbare opp.: 419,7 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.