Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Beringersteenweg 70

Te koop €239.000 - Huis
549 m² 188 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING MET MOGELIJKHEID TOT 4SLPK BOORDEVOL POTENTIEEL

 

Langs de Beringersteenweg, vinden we ter hoogte van nummer 70 dit knappe handelshuis terug. We bevinden ons hier langs een belangrijke verbindingsweg die ons in een mum van tijd naar de omliggende steden en gemeenten brengt. Denk maar aan het gegeerde Zonhoven waar we nog een echte dorpsmentaliteit ervaren of aan de Stad Hasselt waar altijd iets te beleven valt. Ook de gemeente Heusden-Zolder en Beringen vinden we binnen een straal van 10km waar we de oprit van de E313 als E314 aantreffen. Op deze locatie hebben we al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals een supermarkt, bakker, slager en tal van gezellige eetgelegenheden. Houdt u van de natuur? Zonhoven biedt verscheidene groene plekjes voor een heerlijke daguitstap met het gezin. 

 

Het pand dat tussen 1919 en 1930 werd opgetrokken, vinden we terug op een perceel van 5A49CA. Vroeger deed dit pand dienst als schoenenwinkel maar momenteel is het geheel ingericht als een woning en kregen de ruimtes een andere bestemming. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan deze omvormen tot een woonfunctie. We komen binnen via de inkomhal welke dankzij zijn oppervlakte voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Denk maar aan een bureau, een speelhoek, een hobbykamer, etc. Verder komen we in de ruime leefruimte die enkele jaren geleden voorzien werd van een knappe eiken parketvloer. Vergezeld door een achterliggende eetkamer zorgen beide voor voldoende plaats om met het hele gezin te vertoeven. Aangrenzend vinden we de keuken met aanbouwkasten waar u een heerlijke maaltijd kan bereiden voor het hele gezin. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een badkamer, twee toiletten en een polyvalente ruimte. Deze laatste kan naar believen ook gebruikt worden als een gelijkvloerse slaapkamer waardoor de woning 4 slaapkamers heeft.

 

Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers, variërend tussen de 12m² en 18m². Ook de zolderverdieping kreeg de nodige aandacht waardoor we hier een derde slaapkamer terugvindt onder het dak. 

 

Buiten kunnen we genieten in de oostelijk georiënteerde tuin en een aangelegd terras met zonneluifel. Beide zijn te betreden vanuit de leefruimte of de keuken. De wagen parkeren kan in de garage die we aan het einde van de oprit terugvinden. Deze voorziet eveneens een berging met de stookolieketel.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt en wens je graag wat meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal/voorkamer 18.69m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes (4,78m x 3,91m)
Polyvalante ruimte 14.77m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes (3,95m x 3,74m)
Toilet 1.56m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, staantoilet, lavabo (0,72m x 2,16m)
Leefruimte 28.05m2 Eiken parketvloer, behangen, geverfd, zekeringskast, elektriciteitsmeter, televisieaansluiting (3,56m x 7,88m)
Eetkamer 18.62m2 Eiken parketvloer, behangen, geverfd (4,8m x 3,88m)
Keuken 14.15m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap, oven (5m x 2,83m)
Badkamer 6.07m2 Tegelvloer, wandtegels, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, douchecabine met mengkraan, bidet, staantoilet (3,49m x 1,74m)
Eerste verdieping
Nachthal 6.12m2 Laminaat, behangen (1,62m x 3,78m)
Slaapkamer 1 18.42m2 Laminaat, behangen, behangen, televisieaansluiting (4,71m x 3,91m)
Slaapkamer 2 11.88m2 Laminaat, behangen, behangen (3,15m x 3,77m)
Zolder
Slaapkamer 3 16.73m2 Laminaat, geverfd, geverfd (4,66m x 3,59m)
Tuinniveau
Garage 14.60m2 Tegelvloer, bakstenen (3,16m x 4,62m)
Berging/cv-ruimte 25.46m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, stookolieketel (4,33m x5,88m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 23.900 *
  • Totale kostprijs: € 265.787
  • KI: € 1.056
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 549 m²
  • Bewoonbare opp.: 188 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 15,3 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2001
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 1.049,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Beringersteenweg 70
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.