Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Galgenbergstraat 15

Te koop €240.000 - Huis
860 m² 125 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GELIJKVLOERSE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS OP KNAP PERCEEL VAN 8A60CA

 

In het noorden van de provincie Limburg - verborgen in het groen - vinden we het prachtige Bocholt terug. In deze hartelijke gemeente voelt iedereen zich meteen thuis. De verschillende fiets-wandel- en ruiterroutes geven allerlei mogelijkheden om kennis te maken met deze charmante gemeente en zijn kerkdorpen. Op de Galgenbergstraat ter hoogte van nummer 15 vinden we deze gelijkvloerse woning terug op een knap perceel van 8A60CA. Qua locatie biedt deze ligging veel voordelen mits we hier net buiten het centrum kunnen genieten van de rust maar eveneens verschillende gewestwegen (N74, N76, N73, enz.) in een mum van tijd bereiken.

 

Deze gelijkvloerse woning werd gebouwd op het eind van de jaren 60 maar onderging recentelijk een aantal aanpassingen. Zo werd zowel het volledige binnen- en buitenschrijnwerk vervangen door nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en werd er een overschakeling naar aardgas doorgevoerd. Ook werden alle vloeren vernieuwd met een onderhoudsvriendelijke keramische tegel en werden zowel de badkamer als de keuken in een modern jasje gestoken. Voor de verdere afwerking heeft men als nieuwe eigenaar volledig carte blanche.

 

We betreden deze woning via de centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vooreerst is er het leefgedeelte met haar halfopen keuken. Deze ruimtes kenmerken zich door een aangename hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de talrijke raampartijen. De keuken werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en de toestellen werden netjes ingebouwd.

 

Verder vinden we drie aangename slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 10 m² terug. Iedere kamer werd uitgerust met manuele rolluiken waardoor een goede nachtrust zeker en vast gegarandeerd wordt.

De volledig betegelde en dus onderhoudsvriendelijke badkamer biedt een hangtoilet, een ligbad met douchekop en een lavabo met ladekasten.

 

Genieten van de buitenlucht kan in de oostelijk georiënteerde tuin.

 

Nieuwsgierig na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE IN AANVRAAG

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.51m2 Tegel vloer, af te werken muren, geverfd plafond (2.1x3.1)
Slaapkamer 1 15.21m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, watermeter (3.9x3.9)
Badkamer 5.32m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, ligbad met douchekop, lavabo met ladekasten (1.9x2.8)
Slaapkamer 2 10.15m2 Tegel vloer, geverfd vliespapier, geverfd plafond, rolluiken (3.5x2.9)
Slaapkamer 3 15.21m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken (3.9x3.9)
Nachthal 5.22m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringkast, elektriciteitsmeter (5.8x0.9)
Keuken 15.06m2 Tegel vloer, geverfd vliespapier, geverfd plafond, koelkast, vaatwasmachine, oven, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met dampkap (4.2x3.3 + 1.2x1)
Leefruimte 28.49m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, schouw (7.7x3.7)
Washok 1.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, ketel, aansluiting wasmachine, zolderluik (0.9x2)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 240.000
  • Registratierechten: € 14.400 *
  • Totale kostprijs: € 257.294
  • KI: € 664
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 860 m²
  • Bewoonbare opp.: 125 m²
  • Voorgevel: 11,7 m
  • Perceel breedte: 34,9 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 347,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3950 BOCHOLT, Galgenbergstraat 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.