Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Nicolaas Theelenstraat 36

Te koop €339.000 - Appartement
75 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUSTIG GELEGEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN EN STAANPLAATS

 

Zeer rustig gelegen in de buurt van Heilig Hartwijk, tussen de kleine en de grote ring van Hasselt, vinden we dit recente super gezellige tweeslaapkamerappartement terug. Het appartementgebouw van 2005 ligt aan het uiteinde van de Anne Ruttenstraat, in de Nicolaas Theelenstraat. Een doodlopende straat met een (speel)pleintje zowel voor als achter de deur. Het bruisende centrum van Hasselt met al haar faciliteiten bevindt zich op slechts enkele minuten. Ook het station, bushaltes, de Carrefour en fietspaden liggen in de nabije omgeving. Ook het nieuwe centrum Quartier Bleu bereik je op zowel fiets- als wandelafstand.

 

Het knappe appartement situeert zich op het gelijkvloers van de residentie 'De Square' en bestaat uit een totale woonoppervlakte van net geen 80m². Het woongedeelte van het appartement is opgedeeld in een inkomhal, een toilet, een ruime living, een volledig ingerichte keuken en een berging/wasplaats. De keuken is subtiel afgescheiden van het leefgedeelte en is geïnstalleerd met witte aanbouwkasten. Er werden ook toestellen zoals onder andere een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser voorzien. Verder vinden we nog volledig uitgeruste badkamer en twee slaapkamers terug. De badkamer bestaat uit een ligbad met mengkraan en douchekop, een douchecabine en een badkamermeubel met een kolomkast, lavabo en spiegelkast.

 

De gezellige privétuin van circa 42m² met overdekt terras van circa 10m² is zuidwestelijk georiënteerd en biedt de nodige privacy waardoor men ongestoord kan genieten. Via de tuin heeft men toegang tot het voorst liggende stadsplein. De tuin is een plaats waar de bewoners kunnen genieten van rust en ontspanning in deze aangename omgeving. Kinderen kunnen heerlijk ravotten op de achterliggende speeltuin met alles erop en eraan. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur maar er hoort ook nog een ruime ondergrondse staanplaats bij dit appartement. Als surplus vindt u in de kelder ook een ruime kelderberging terug waar u al uw extra spullen kan stockeren.

 

Kortom, dit ideaal gelegen recente tweeslaapkamerappartement met tuin is zeker de moeite waard! Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en contacteer ons snel voor een afspraak op het nummer 011/22.22.95.

 

Kelder(-1)
Staanplaats 11.90m2 Nummer 7. (2,5 x 4,76m)
Kelderberging 2.36m2 Betonnenvloer. Elektriciteit, stopcontact. Extra opbergruimte. (2 x 1,18m)
Gelijkvloers
Inkomhal 2.32m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Vestiaireruimte. (1,02 x 2,27m)
Living 28.39m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. TV-aansluiting, thermostaat, videofoon. Toegang naar terras/tuin. (3,97 x 7,15m)
Keuken 5.13m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Wandtegels. Witte aanbouwkasten, werkblad in kunststof, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser. Toegang naar terras/tuin. (3,11 x 1,65m)
Nachthal 3.04m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. (2,22 x 0,76m + 0,89 x 1,53m)
Slaapkamer 1 9.62m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Vliegenraam. (2,95 x 3,26m)
Slaapkamer 2 7.70m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Vliegenraam. (3,85 x 2m)
Badkamer 4.36m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Ligbad, douchecabine, lavabomeubel met kolomkast en spiegelkast. Vliegenraam. (2,26 x 1,93m)
Berging 4.00m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine/droogkast, zekeringskast, cv-ketel (Vaillant), zekeringkast. Opbergruimte. (1,76 x 2,27m)
Toilet 1.29m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Staand toilet, handenwasser. Ventilatierooster. (0,95 x 1,36m)
Terras 10.00m2 Overdekt terras. Zicht op tuin (42m²).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 339.000
  • Registratierechten: € 20.340 *
  • Totale kostprijs: € 362.365
  • KI: € 883
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 75 m²
  • Voorgevel: 26 m
  • Perceel breedte: 90 m
  • Bouwjaar: 2005
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 231,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Nicolaas Theelenstraat 36
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.