Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Monseigneur Trudo Jansstraat 24

Te koop €150.000 - Huis
165 m² 181.47 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 2 SLPK IN RIEMST

 

In Zichen-Zussen-Bolder houden we halt op de Monseigneur Trudo Jansstraat waar we ter hoogte van nummer 24 deze knappe rijwoning terugvinden. Het bruisende centrum van Riemst bevindt zich op slechts enkele minuten waar verschillende lokale handelaars gevestigd zijn. De centrale ligging zorgt ervoor dat we een vlotte verbinding hebben naar naastliggende gemeenten, ook onze Maastrichtse noorderburen zijn makkelijk te bereiken. Je hoort het al, aan nodige faciliteiten geen gebrek! Voor wie graag een frisse neus gaat halen kan genieten van de talrijke wandel -en fietsroutes die de omgeving te bieden heeft. Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning voor jong en oud? Dan ben je hier aan het juiste adres!

 

De woning werd opgetrokken rond 1900 en heeft sindsdien verschillende renovatiewerken gekend. De huidige eigenaar zorgde voor het nodig comfort door het plaatsen van pvc ramen met dubbele beglazing. Eveneens werd het interieur opgefrist door de nieuwe laminaatvloer en binnendeuren. Verder werd in 2015 de badkamer in een nieuw jasje gestoken en voorzien van een inloopdouche.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die ons toegang biedt tot de leefruimte. Deze is opgesplitst in 2 ruimtes waardoor we een aparte zit en-eethoek kunnen creëren. Verder komen we in de keuken die voorzien is van aanbouwkasten en ons uitzicht geeft op de tuin. Achteraan de woning bevindt zich de wasplaats waar ook de stookolieketel zijn plek kreeg. Op het eerste verdiep werden 2 slaapkamers ondergebracht, beide voorzien van een tv-aansluiting om, in de vroege of late uurtjes, te ontspannen tijdens een leuke film. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Via de vaste trap in de nachthal bereiken we het zolderverdiep van ongeveer 30m² waar naar wens een extra slaapvertrek kan ondergebracht worden. Extra opbergruimte vinden we in de voorraadkelder.

 

In de volledig omheinde tuin kunnen kinderen en viervoeters zich volledig uitleven. Door zijn zuidoostelijke oriëntatie kunnen we hier gedurende de hele dag genieten van de zon. Ook voor vrienden of familie is dit de plaats bij uitstek om in alle privacy tot rust te komen met een leuk drankje.

 

Ben je benieuwd naar deze leuke woning? Maak dan snel je afspraak via 011/22.22.95

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 12.00m2 Geverfde chape, wanden geverfd, plafond geverfd, zekeringkast, elektriciteitmeter. (9,92 x 1,21m)
Eetkamer 11.77m2 Laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, internet-aansluiting. (3,60 x 3,27m)
Sas 0.84m2 Laminaarvloer, wanden geverfd, plafond geverfd. (0,82 x 1,03m)
Living 16.42m2 Laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, tv-aansluiting, thermostaat. (4,99 x 3,29m)
Sas 2 2.48m2 Laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd. (1,42 x 1,75m)
Keuken 9.43m2 Tegelvloer, wanden geverfd en betegeld, plafond geverfd, aanbouwkasten, spoelbak. (4,19 x 2,25m)
Wasplaats/CV-ruimte 5.18m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, aanlsuiting wasmachine, stookolieketel. ( 3,12 x 1,66m)
Kelder(-1)
Kelder 10.78m2 Vasttapijt, wanden van baksteen, plafond van baksteen, watermeter. (3,41 x 3,16m)
Eerste verdieping
Nachthal 3.49m2 Laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd. (1,94 x 1,80m)
Slaapkamer 1 17.75m2 Laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, tv-aansluiting. (3,91 x 4,54m)
Slaapkamer 2 13.73m2 laminaatvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, tv-aansluiting. (5,03 x 2,73m)
Badkamer 6.97m2 Vinylvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, inloopdouche, spoelbak met spiegel, hangtoilet. (3,69 x 1,76m)
Zolder
Zolder 30.12m2 Houtenvloer, wanden van hout en bakstenen, plafond gyproc met isolatie. (6,34 x 4,75m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 150.000
  • Registratierechten: € 3.400 *
  • Totale kostprijs: € 155.673
  • KI: € 361
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 165 m²
  • Bewoonbare opp.: 181,5 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Renovatiejaar: 1999
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 269,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3770 RIEMST, Monseigneur Trudo Jansstraat 24
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.