Pand Detail - Immo Top Invest

3930 HAMONT-ACHEL, Bosstraat 69

Te koop €109.000 - Grond

MOOIE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP CENTRALE LOCATIE TE HAMONT

 

Gelegen in het centrale Hamont vindt u op de Bosstraat ter hoogte van nummer 69 deze bouwgrond voor open bebouwing terug.

Hamont-Achel is een kleine stad en bosrijke gemeente in het uiterste noorden van de Kempen. De aansluiting met de Nederlandse centra is nog het gunstigst: de stadskern Hamont ligt op ongeveer 30km van Eindhoven en 15km van Weert. De fietsroutes lopen langs de groene plekjes van de regio. Heel wat uitgestippelde wandelwegen zijn met elkaar verbonden en bieden voor elk wat 8wils. Alle faciliteiten waaronder supermarkten, scholen en sportactiviteiten liggen binnen handbereik. Alle troeven zijn dus aanwezig voor het vestigen van een leuke gezinswoning.

 

Deze bouwgrond met een grootte van 5a28ca leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca) zijn op het gelijkvloers niveau toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.

 

De woning dient ingeplant te worden zoals deze aangeduid wordt op het verkavelingsplan in bijlage. Het perceel kent een breedte van 13,31 meter waardoor men hier een bouwbreedte van 10 meter kan realiseren. U mag maximaal twee bouwlagen construeren met zowel op het gelijkvloers als op het verdiep een diepte van 11 meter. De dakhelling is vrij te kiezen met een nokhoogte van maximum 11 meter.

 

Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegelaten. Kleine constructies zoals een kippenhok, een hondenhok of een tuinhuisje zijn eveneens toegelaten met een maximale grootte van 12 vierkante meter.

 

Houdt u van groen? Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplanting (hagen, draad met klimop en dergelijke). Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel is de tuin dé plaats bij uitstek om te genieten van de buitenlucht.

 

Klaar om uw eigen project aan te gaan of zit u nog met enkele vragen? Laat het ons weten op 011/22.22.95!

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 528 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 13,3 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.