Pand Detail - Immo Top Invest

PELT, De Roosen 8/10

Te koop €279.000 - Grond

ROYALE, GUNSTIG GEORIËNTEERDE BOUWGROND VAN 20A87CA TE PELT

 

In Pelt, op De Roosen, houden we halt tussen huisnummer 6 en huisnummer 12.

Deze knappe bouwgrond voor open bebouwing situeert zich in een gemoedelijke buurt van de gemeente Pelt. Het bruisende Pelt heeft eindeloos veel mogelijkheden en biedt 100% comfort voor iedere inwoner dankzij de talrijke beschikbare faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis, … De oprit van de N74 ligt eveneens vlakbij waardoor u omliggende gemeentes in een mum van tijd kan bereiken.  

 

Het zuidelijk georiënteerd perceel heeft een knappe oppervlakte van 20a87ca en laat toe een woning in open bebouwing op te richten. Het perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 29 meter. De afstand tot de zijdelingse grenzen is aan weerszijde 3 meter waardoor een gevelbreedte van 23 meter voorzien kan worden. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 17 meter te creëren op het gelijkvloers en een diepte van 12 meter op de eerste verdieping.

 

Bijgebouwen zijn toegelaten mits ze een esthetisch geheel vormen met het hoofdvolume en ze een maximale kroonlijsthoogte kennen van 3 meter.

De afsluitingen mogen gebeuren met groene scheidingen (haag, draadafsluitingen), dit met een maximale hoogte van 2 meter.

 

U kan de volledige voorschriften downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Heeft deze knappe bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 279.000
  • Registratierechten: € 27.900 *
  • Totale kostprijs: € 309.883
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2087 m²
  • Voorgevel: 23 m
  • Perceel breedte: 29 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.