Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Rijksweg 346

Te koop €259.000 - Huis
743 m² 165 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN TE DILSEN-STOKKEM

 

Op de Rijksweg te Dilsen-Stokkem vinden we ter hoogte van huisnummer 346 deze leuke halfopen bebouwing terug. Het centrum van Dilsen-Stokkem bevindt zich op slechts enkele minuten waardoor we alle nodige faciliteiten gemakkelijk kunnen bereiken. De N78 zelf zorgt er eveneens voor dat omliggende gemeentes alsook onze noorderburen vlot toegankelijk zijn.

 

De authentieke, charmante voorgevel doet niet vermoeden dat er frisse en moderne ruimtes schuilgaan.

 

Doorheen de afgelopen jaren werden belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo werd het buitenschrijnwerk voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en werd de elektriciteit vernieuwd en conform de regels van het AREI gemaakt. De volledige woonst werd uitgerust met rolluiken wat het veiligheidsgevoel alleen maar ten goede komt.

 

Bij het betreden van het pand leidt de inkomhal ons vooreerst naar de praktische douchekamer – uitgerust met een toilet, een lavabo en een douche – en naar een aparte bureauruimte, wat ongetwijfeld ideaal is voor de thuiswerkers onder ons.

 

Verder vinden we op het gelijkvloers de aangename leefruimte met open keuken terug. Dankzij de moderne keuken met hoogwaardige materialen en toestellen voelen we ons dadelijk thuis. Er is vanuit het leefgedeelte een mooi zicht op de achterliggende en volledig omheinde tuin. Hier zullen viervoeters en kinderen hun hartje ongetwijfeld ophalen. De recent geplaatste open haard zorgt dan weer voor de nodige sfeer en gezelligheid tijdens de koudere winterdagen.

 

De nachthal op het verdiep brengt ons naar de drie aanwezige slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van om en bij 17m², 13m² en 10m². Ook de badkamer heeft hier zijn plaats gekregen. Deze werd uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo met ladekasten.

 

Voor het stockeren van enkele huishoudelijke materialen kan men terecht in de compacte kelder of op zolder.

 

Op zoek naar een leuke gezinswoning met een centrale ligging? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringkast, elektriciteitsmeter (2x1.9)
Douchekamer 3.78m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo, douche, kelderluik (2.1x1.8)
Bureau 11.89m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.1x2.9)
Leefruimte met open keuken 67.31m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, houthaard, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, koelkast, keramische kookplaat met dampkap (12.7x5.3)
Eerste verdieping
Nachthal 8.36m2 Keramische parketlook-tegel, geverfde muren, geverfd plafond, zolderluik (4.4x1.9)
Slaapkamer 1 17.86m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, toegang tot terras (3.8x4.7)
Slaapkamer 2 13.05m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4.5x2.9)
Slaapkamer 3 9.86m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x2.9)
Badkamer 7.41m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, ligbad, dubbele lavabo (3.9x1.9)
Kelder(-1)
Kelder 11.89m2 Watermeter, gasmeter (4.1x2.9)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.528
  • KI: € 565
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 743 m²
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • Voorgevel: 5,4 m
  • Perceel breedte: 8,9 m
  • Bouwjaar: 1920
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 176,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3650 DILSEN-STOKKEM, Rijksweg 346
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.