Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Grote Baan 40 bus 6

Te koop €285.000 - Appartement
858 m² 130 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KWALITATIEF AFGEWERKT PENTHOUSE MET 2 TERRASSEN, KELDERBERGING EN 2 PARKINGS

 

Op de Grote Baan, in het centrum van Kuringen, houden we ter hoogte van het nummer 40 halt aan de residentie "Op De Baen". Op het derde verdiep vinden we dit lichtrijk appartement terug, wat maar liefst 130m² aan bruikbare oppervlakte biedt, inclusief twee ruime terrassen! Op wandelafstand vind je alles terug wat je nodig hebt. Denk maar aan een bakker, slager, supermarkt, openbaar vervoer maar ook een gezellig café of plein waar je kan ontspannen. Een bijkomende troef is absoluut de vlotte verbinding naar zowel de oprit van de autostrade E313 en de nabijheid van de stad. Van een gunstige ligging gesproken!

 

Deze kleinschalige en verzorgde residentie is opgetrokken in de jaren 2000 en is steeds met de nodige zorg onderhouden. De centrale inkomhal geeft ons via de trap of lift toegang tot alle etages.

 

Bij het betreden van het appartement bereiken we de centrale inkomhal die ons leidt naar alle vertrekken. Het geheel is picobello onderhouden en dit springt direct in het oog. Er is gekozen voor een kwalitatieve afwerking met schakelmateriaal van Bticino en aluminium ramen van Schüco. Ook is de elektriciteit volledig conform de regels van de huidige wetgeving. In de hal is er een gastentoilet en een handige wasplaats waar er in 2020 een zuinige gasketel is geplaatst.  De prima onderhouden badkamer is afgewerkt met een tijdloos wit meubel met twee lavabo’s met veel opbergruimte en een douchecabine. Door te opteren voor neutrale wandtegels creëerde men een onderhoudsvriendelijk geheel. Verder vinden we twee ruime slaapkamers met oppervlaktes die variëren rond de 13m². Als kers op de taart is er toegang tot een praktische zolder waardoor er aan bergruimte absoluut geen gebrek is.

 

Via de glazen deur bereiken we vanuit de inkomhal de open leefruimte met geïntegreerde keuken. Een grote surplus van dit doorkijkappartement zijn de raampartijen aan weerszijden die uitgeven op twee ruime terrassen. Dit zorgt ervoor dat je ongeacht het tijdstip van de dag - in alle privacy - van de zon profiteert. De open woonkamer biedt ruimte voor het onderbrengen van een gezellige zithoek. De smaakvol afgewerkte keuken is voorzien van een ruim werkblad en de nodige apparatuur van het gerenommeerde merk Smeg. Door de aanwezigheid van de ontbijttoog en vaste eettafel kan je genieten van een snelle hap in de ochtend of een gezellige borrel met je vrienden.

 

Tot slot treffen we in de kelder een autostaanplaats en berging die inbegrepen zijn. Een bijkomende extra is een tweede parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Op deze manier kan je in alle veiligheid de wagens parkeren.

 

Kortom: wie op zoek is naar een lichtrijk, kwalitatief afgewerkt appartement is hier aan het juiste adres. Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 011/22.22.95 en we ontmoeten elkaar ter plaatse.

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder berging 4.23m2 Betonvloer. Afgesloten kelderberging. (1.46 x 2.9m)
Autostaanplaats 0.00m2 Privé-autostaanplaats.
Gelijkvloers
Parking 0.00m2 Open staanplaats aan de achterzijde van het gebouw. Afgesloten van de straat d.m.v. een poort.
Derde verdieping
Inkomhal 9.74m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. (2 x 4.87m)
Toilet 1.34m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Verluchtingsrooster. (1.68 x 0.8m)
Leefruimte met open keuken 39.22m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Veel lichtinval, schuiframen naar beide terrassen. Beige aanbouwkasten, kunststof werkblad. Ontbijttoog en vaste eettafel. Keramische kookplaat met dampkap. Dubbele spoelbak met verlek. Inbouwkoelkast met vriesvak, oven. Toestellen Smeg. Zithoek met 2 tv-aansluitingen. (4.10 x 4.17m + 2 x 4.6m + 3.10 x 4.17m)
Terras voorzijde 12.64m2 Tegelvloer, buitenstopcontact. Veel privacy. (1.89 x 6.69m)
Terras achteraan 16.07m2 Tegelvloer. Zonneterras.Buitenverlichting- en stopcontact. (3.5 x 4.59m)
Badkamer 9.28m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Meubel met dubbele lavabo, spiegelkasten. Douchecabine. (2.9 x 3.2m)
Berging 5.14m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Cv-ketel Vaillant, uitgietbak, aansluiting wasmachine, zekeringenkast. (1.2 x 2.62m + 2 x 1m)
Slaapkamer 1 13.20m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Veluxraam met verduistering. Tv-en telefoonaansluiting. Zolderluik. (4 x 3.3m)
Slaapkamer 2 13.30m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Tv-en telefoonaansluiting. (3.8 x 3.5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 17.100 *
  • Totale kostprijs: € 305.088
  • KI: € 1.068
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 858 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 24 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 179,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Grote Baan 40 bus 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.