Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Langstraat 22+24

Te koop €340.000 - Huis
10.89 m² 280 m² 7 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE TWEEWOONST OP KNAP PERCEEL VAN 10A89CA OP CENTRALE LOCATIE IN WALTWILDER - BILZEN

 

In Waltwilder, een deelgemeente van de gemeente Bilzen, houden we halt op de Langstraat ter hoogte van huisnummer 22 en 24. Deze charmante en rustig gelegen hoeve bevindt zich op een gunstige locatie gezien de nabijheid van de Maastrichterstraat zorgt voor een vlotte verbinding naar de nodige faciliteit of de omliggende gemeentes.

 

De volledige hoeve heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 280 vierkante meter. Recent onderging het pand enkele aanpassingen. Zo werd bijvoorbeeld de elektriciteit vernieuwd en conform gemaakt aan de regels van het AREI. Ook werden de slaapkamers uitgerust met strakke gyproc-wanden.

 

De woonst met huisnummer 22 heeft de volgende indeling op het gelijkvloers: een aparte inkomhal, een keuken, een leefruimte, een badkamer, een wasruimte, een eerste slaapkamer/bureaukamer en een schuur. De nachthal op de eerste verdieping geeft verder uit op de volgende vier slaapkamers.

 

De woning met huisnummer 24 heeft op het gelijkvloers niveau de volgende indeling: een aparte inkom, een toilet, een keuken, een leefruimte en een ruime berging. Op het verdiep vinden we drie royale slaapkamers en de badkamer terug. Deze woonst beschikt verder over een kelder waar zowel de stookolietank als de ketel terug te vinden zijn.

 

Met een minimum aan onderhoud kan er in de tuin achteraan de hoeve maximaal genoten worden.

 

Op zoek naar een leuke tweewoonst? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Woning 1: inkomhal 8.50m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (1.7x5)
Woning 1: keuken 19.80m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, keramisch kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak met mengkraan (3.6x5.5)
Woning 1: living 18.90m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, schouw (3.5x5.4)
Woning 1: berging 3.57m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, boiler, aansluiting wasmachine (2.1x1.7)
Woning 1: badkamer 4.94m2 Tegel vloer, betegelde muren, houten latten plafond, toilet, lavabo, douche (2.6x1.9)
Woning 1: polyvalante ruimte 43.89m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, watermeter, ketel, stookolietank (7
Woning 1: slaapkamer 14.70m2 Tegel vloer bedekt met vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, schouw (3.5x4.2)
Eerste verdieping
Woning 1: slaapkamer 8.91m2 Houten planken vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, internet (3.3x2.7)
Woning 1: slaapkamer 2 12.95m2 Houten planken vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, internet (3.7x3.5)
Woning 1: slaapkamer 3 17.50m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, internet, tv-aansluiting (5x3.5)
Woning 1: slaapkamer 4 12.58m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, internet, tv-aansluiting (3.4x3.7)
Woning 1: nachthal 10.14m2 Houten planken vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.8x4.8 + 1.5x1)
Gelijkvloers
Woning 2 inkomhal 2.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter, zekeringkast (1.4x2)
Woning 2 toilet 1.70m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, ventilatie (1x1.7)
Woning 2: keuken 15.96m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, spoelbak met mengkraan, koelkast, diepvries, oven, kookplaat met dampkap (3.8x4.2)
Woning 2: living 21.62m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (4.7x4.6)
Woning 2 Wasplaat en technische ruimte 9.88m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, boiler (2.6x3.8)
Eerste verdieping
Woning 2 nachthal 3.20m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (1x3.2)
Woning 2 badkamer 5.40m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo, douche (3x1.8)
Woning 2: slaapkamer 9.60m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4x2.4)
Woning 2: slaapkamer 2 15.99m2 Houten planken vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4.1x3.9)
Woning 2: slaapkamer 3 16.45m2 Houten planken vloer met vinyl over, geverfde muren, geverfd plafond (3.5x4.7)
Kelder(-1)
Kelder 0.00m2 Gewelfde kelder met watermeter, ketel, stookolietank
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 340.000
  • Registratierechten: € 34.000 *
  • Totale kostprijs: € 377.026
  • KI: € 441
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 10,9 m²
  • Bewoonbare opp.: 280 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1874
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 613,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3740 BILZEN, Langstraat 22+24
3D Huis te 3740 BILZEN, Langstraat 22+24
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.