Email ons op : 
Te koop €75.000 - Huis
850 m²RENOVATIEPROJECT OP 8A50CA MET RUSTIGE LIGGING IN WELLEN
Bent u als handige harry op zoek naar een interessant project, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We bevinden ons hier langs de Overbroekstraat nummer 60 in het gezellige Wellen. Dankzij de aanpalende weilanden staat vooral rust en kalmte hier centraal. Het centrum bevindt zich binnen handbereik en ook naastliggende gemeenten zoals, Hasselt, Kortessem en Diepenbeek zijn makkelijk te bereiken. Hierdoor zijn alle nodige faciliteiten meer dan aanwezig. Op slechts enkele minuten vinden we het prachtige natuurdomein 'Mombeekvallei' waar we tijdens een wandeling kunnen genieten van al het moois wat de natuur ons te bieden heeft.
Zie jij het zitten om je handen uit de mouwen te steken voor een totaalrenovatie? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning is beschermd wat maakt dat renovatiewerken aan de buiten -en binnenkant na goedkeuring van de dienst Onroerend Erfgoed kunnen uitgevoerd worden. We beschikken hier over een gelijkvloerse verdieping van ongeveer 86m² en een volledige zolderverdieping. Hierdoor hebben we voldoende ruimte om de woning te voorzien van alle leefvertrekken zoals een leefruimte, keuken, slaapkamers,...
Dit geheel vinden we terug op een knap perceel van 8A50CA, omgeven door groen. Mits de nodige werken wordt dit een leuke tuin waar kinderen en viervoeters zich volledig kunnen uitleven. Als extra pluspunt kent de woning een prachtig uitzicht op de aanpalende weilanden. Rust en privacy gegarandeerd!
Ben jij op zoek naar een woning om volledig onder handen te nemen? Aarzel niet en maak snel je afspraak via 011/22.22.95
| Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Inkomhal | 4.16m2 | Volledig te renoveren, zekeringskast, elektriciteitsmeter. (1,96 x 2,12m) |
| Living | 27.32m2 | Volledig te renoveren. (6,14 x 4,54m) |
| Eethoek | 16.72m2 | Volledig te renoveren. (4,20 x 3,98m) |
| Keuken | 9.65m2 | Volledig te renoveren. (4,25 x 2,27m) |
| Berging | 3.42m2 | Volledig te renoveren. (1,78 x 1,92m) |
| Berging 2 | 3.44m2 | Volledig te renoveren. (1,79 x 1,92m) |
| Berging 3 | 6.43m2 | Volledig te renoveren. (3,20 x 2,01m) |
| Wasplaats | 3.57m2 | Volledig te renoveren. (1,82 x 1,96m) |
| veranda | 28.18m2 | Volledig te renoveren. (6,25 x 2,71m + 4,23 x 2,66m) |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- As built: 0
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 75.000
- Registratierechten: € 7.500 *
- Totale kostprijs: € 84.256
- KI: € 200
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 850 m²
- Bewoonbare opp.: 86,8 m²
- Voorgevel: 13 m
- Perceel breedte: 15 m
- Bouwjaar: 1850
- Verwarming: Niet meegedeeld
- Oriëntatie achtergevel: Noordwest
- Beglazing: Enkel
- Raamkozijn: hout
- E spec: 1.575,00 kWh/m².jaar
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95 -
Emailadres : info@immotopinvest.be