Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Nieuwveldstraat 16A

Te koop €279.000 - Huis
486 m² 242 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE SPLIT-LEVEL-WONING MET 3 SLPK IN HET MOOIE ZONHOVEN

 

In Donk, een residentiële en rustige deelgemeente van Zonhoven, vinden we langs de Nieuwveldstraat ter hoogte van nummer 16A deze knappe gezinswoning terug. We bevinden ons hier in een groene omgeving waar kinderen zich nog steeds kunnen uitleven in de vele speelstraten. Dit doet echter geen afbreuk aan de goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de beringer- en kempische steenweg die ons in een mum van tijd naar de verschillende centra brengen. Op slechts enkele minuten vinden we zowel het centrum van Zonhoven als de shoppingstad Hasselt terug. Zo heeft men alle faciliteiten binnen handbereik en vindt men zelfs scholen voor alle leeftijden op wandelafstand. Kortom, de ideale plaats om te wonen met je familie!

 

Het geheel werd opgetrokken in 1967 maar door de huidige eigenaars vanaf 2018 deels gerenoveerd. Zo werd het buitenschrijnwerk vernieuwd en vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Ook werden er doorheen de gehele woning nieuwe ecologische radiatoren geplaatst en werd de nodige isolatie voorzien op de zoldervloer. Aan de inpandige garage werd een nieuwe sectionale kantelpoort geplaatst die u kan bedienen aan de hand van een klavier en een afstandsbediening.

 

Bij het betreden van de inkomhal merken we meteen dat de woning in een hedendaags jasje is gestoken. De frisse doch warme materialen stralen meteen een zekere rust uit. De leefruimte met haar open keuken heeft een erg praktische L-vormige indeling. De grote raampartijen zorgen zonder twijfel voor veel lichtinval. Tijdens de koude winterdagen kan men hier ook gezellig vertoeven aan de openhaard. De keuken is voorzien van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen: spoelbak, inductievuur, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, Amerikaanse koelkast, etc. Tafelen of ontbijten kan aan de ingebouwde tafel die ervoor zorgt dat de living en de keuken met mekaar in verbinding staan. Een verdieping lager vinden we de wasplaats, een toilet, de inpandige garage en voldoende berging terug. Wanneer dit nog niet genoeg is, biedt de kelderverdieping ons nog tal van mogelijkheden. Denk maar aan het inrichten van een leuke hobby-of speelruimte.

 

De nachthal brengt ons op zijn beurt naar drie slaapkamers en de badkamer met badkamermeubel, lavabo, inloopdouche en toilet. Verder geeft de nachthal ons via een zolderluik toegang tot de verrassend grote zolderruimte welke perfect dienst kan doen als extra opbergruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren.

 

In de leuke tuin met haar knap aangelegd terras kan men volledig tot rust komen en genieten van de buitenlucht. Tot slot biedt dit pand voldoende plaats voor het parkeren van meerdere wagens.

 

Interesse in deze instapklare en charmante woning op toplocatie? Maak snel je afspraak op 011/22.22.95

 

Kelder(-1)
Gang 11.88m2 Beton (3m x 3,96m)
cvruimte 16.34m2 Beton, stookolieketel (3,02m x 5,41m)
Kelderruimte 1 32.16m2 Beton (4m x 8,04m)
Gelijkvloers
Gang 1.77m2 Tegelvloer, houten latjes, geverfd (0,94m x 1,88m)
Garage 23.79m2 Tegelvloer, houten latjes, geverfd, sectionale kantelpoort, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter (3,95m x 5,4m + 2,24m x 1,1m)
Toilet 1.60m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, staantoilet (1,6m x 1m)
Berging 4.90m2 Tegelvloer, houten latjes, geverfd, inbouwkasten (1,73m x 2,83m)
Wasplaats 13.63m2 Tegelvloer, houten latjes, geverfd, aansluiting wasmachine (3,94m x 3,46m)
Eerste verdieping
Inkomhal 11.88m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3m x 3,96m)
Keuken 13.35m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, inbouwspots, aanbouwkasten, Avonite werkblad, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, Amerikaanse koelkast, ingebouwde tafel (3m x 3,74m + 1,27m x 1,68m)
Leefruimte 31.84m2 Tegelvloer, houten latjes + geverfd, houten latjes, televisieaansluiting, thermostaat, houtkachel (3,97m x 8,02m)
Tweede verdieping
Nachthal 4.38m2 Tegelvloer, behangen, behangen (1m x 4,38m)
Slaapkamer 1 15.08m2 Laminaat, behangen, plafondtegels, inbouwkast + bureau (4m x 3,77m)
Slaapkamer 2 7.17m2 Laminaat, behangen, plafondtegels (2,89m x 2,48m)
Badkamer 5.11m2 Tegelvloer, wandtegels, plafondtegels, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan, staantoilet met besparingsknop (1,78m x 2,87m)
Slaapkamer 3 14.04m2 Laminaat, behangen, plafondtegels (4,01m x 3,5m)
Tuinniveau
Terras 9.68m2 (3,87m x 2,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 279.000
  • Registratierechten: € 16.740 *
  • Totale kostprijs: € 298.723
  • KI: € 1.038
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 486 m²
  • Bewoonbare opp.: 242 m²
  • Voorgevel: 11,9 m
  • Perceel breedte: 18,9 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 316,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Nieuwveldstraat 16A
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.