Pand Detail - Immo Top Invest

3620 LANAKEN, Heidestraat 101/511

Te koop €79.500 - Huis
418 m² 87 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUSTIG GELEGEN VAKANTIEHUISJE MET 3 SLPK EN BERGING IN GROENE OMGEVING!

 

Bent u op zoek naar een buitenverblijf om tot rust te komen en als het ware te onthaasten? En dit in een groene omgeving? Dan is dit wellicht iets voor u. We houden halt in het gemoedelijke Rekem, een deelgemeente van Lanaken, en bevinden ons op recreatiedomein Sonnevijver.

 

Aan mogelijkheden alvast geen gebrek! Zo kunnen we in het vakantiepark wandelen in de bossen, vissen, een frisse duik nemen in de zwemvijver of genieten van een lekker hapje en drankje. In de nabije omgeving vinden we het gezellige Maastricht en op enkele minuten treffen we alsook het prachtige dorpje Oud Rekem. Wie deze authentieke plaats reeds bezocht, zal niet verbaasd zijn dat het enkele jaren geleden uitgeroepen is tot het mooiste dorp van Vlaanderen.

 

Het betreffende vakantiehuisje vinden we midden tussen de bossen op nummer E11. Bij het betreden komen we terecht in de open leefruimte waar voldoende plaats is voor het creëren van een eetplaats en zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. In de naastliggende keuken kunnen we op het elektrisch kookvuur heerlijke maaltijden bereiden. Verder is deze uitgerust met een spoelbak, een dampkap en ingebouwde kasten. Overigens kunnen we op het gelijkvloers ook een eerste slaapkamer en de badkamer terugvinden. In de volledig betegelde badkamer plaatste men een douche, een wasbak met spiegel, een gastentoilet en een elektrische verwarming waar natte handdoeken kunnen op drogen. Via de trap in de leefruimte bereiken we het eerste verdiep waar nog twee slaapvertrekken zijn ondergebracht. In totaal zijn er 3 slaapkamers dewelke voorzien zijn met een vliegenraam.  

 

De grote schuiframen geven ons de toegang tot de ruim afgebakende tuin. Dit is de plaats bij uitstek om met het gezin te vertoeven. In alle privacy profiteren we hier van de zon in een oase van rust. Als kers op de taart is er een ingebouwde barbecue waar we rond kunnen zitten. Hier barbecueën wordt een aangename en ware belevenis. Om extra spulletjes op te slaan is er buiten een berging waar alsook de boiler en de aansluiting voor het wasmachine zijn ondergebracht.

 

Permanent wonen is hier geen optie, maar dit is alvast de plaats bij uitstek om tijdens je vrije tijd te vertoeven.

 

Gezien het hier om erfpacht gaat, zijn er bijkomende kosten te betalen:

- de beheerskosten voor het onderhoud en beheer van het domein

- kosten erfpacht (canon)

- jaarlijkse grondbelasting

- belasting op 2de verblijf

- 10% registratierecht op de verkoopprijs van de woning

 

Is uw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95 en dan gaan we samen eens kijken!

 

Gelijkvloers
Living 10.24m2 Vinylvloer, wanden geverfd, plafond van kunststof en afgewerkt met houten balken, tv-aansluiting. (3,52 x 2,91m)
Eetruimte 15.31m2 Vinylvloer, wanden geverfd, plafond van kunststof en afgewerkt met houten balken, vliegenraam. (3,57 x 4,55m)
Keuken 4.86m2 Vinylvloer, wanden geverfd en betegeld, plafond geverfd en afgewerkt met houten balken, elektrisch kookvuur, dampkap, spoelbak. (2,18 x 2,23m)
Badkamer 2.55m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, elektrische verwarming, lavabo met spiegel, douche, hangtoilet. (2,14 x 1,19m)
Slaapkamer 1 8.35m2 Vinylvloer, wanden van kunststof, plafond van kunststof, tv-aansluiting. (2,89 x 2,89m)
Berging 5.41m2 Betonvloer, wanden van bakstenen, plafond van houten platen, zekeringskast, boiler, aansluiting wasmachine. (2,53 x 2,14m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 2 16.24m2 Vinylvloer, wanden van kunststof, plafond van kunststof, vliegenraam. (3,57 x 4,55m)
Slaapkamer 3 10.06m2 Vinylvloer, wanden van kunststof, plafond van kunststof, vliegenraam. (2,21 x 4,55m)
Nachthal 0.83m2 Vinylvloer, wanden van kunststof, plafond van kunststof, inbouwkast. (0,63 x 1,31m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Recreatiegebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 79.500
  • Registratierechten: € 7.950 *
  • Totale kostprijs: € 89.237
  • KI: € 409
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 418 m²
  • Bewoonbare opp.: 87 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 19 m
  • Bouwjaar: 1997
  • Verwarming: Geen
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 646,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3620 LANAKEN, Heidestraat 101/511
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.