Pand Detail - Immo Top Invest

3900 PELT, Lindelsebaan 279

Te koop €269.000 - Appartement

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET RUIM TERRAS EN CARPORT IN HET GEZELLIGE PELT

 

Op slechts enkele minuten van het centrum van Pelt treffen we op de Lindelsebaan ter hoogte van huisnummer 279/2 dit instapklaar appartement aan.

 

Via de Noord-Zuidverbinding en de afrit Geel/Mol/Pelt op de E313 kent deze gemeente een vlotte bereikbaarheid. Naast zijn rustieke karakter heeft Pelt ook een bruisend centrum waar men al de nodige faciliteiten terugvindt. Het appartement is gelegen nabij een basisschool, een kinderopvang en allerlei winkels. We kunnen hier in dit geval zeker over een goede mobiliteitsscore spreken, gebaseerd op de afstand van de woonst tot de nabijgelegen voorzieningen.

 

We bereiken het appartement, dat opgetrokken werd in het jaar 2001, via de trap of de lift op het eerste verdiep. Reeds bij het binnenkomen merken we dat er voor moderne, kwaliteitsvolle materialen gekozen werd en het geheel goed onderhouden is waardoor men het appartement als instapklaar kan beschouwen.

 

De inkomhal van deze woonst geeft toegang tot het apart gastentoilet en de berging. Hier werd de recent onderhouden (2021) CV-ketel (2015) geplaatst. Mits de aansluiting van de wasmachine kan deze ruimte ook prima dienstdoen als wasplaats.

 

De zithoek, de eetkamer en de keuken zijn samen geïntegreerd in een grote leefruimte van bijna 50 vierkante meter. De open ruimte zorgt ervoor dat men geen enkel gesprek met huisgenoten of gasten hoeft te missen tijdens het koken. De keuken beschikt over alle nodige ingebouwde toestellen waaronder een vaatwasmachine, een koelkast, een keramisch kookvuur met dampkap en een spoelbak met mengkraan.

 

Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot het terras waar men fijn van de ochtendzon kan genieten. Dit terras heeft een oppervlakte van maar liefst 31,5 vierkante meter waardoor een gezellige zomeravond met familie of vrienden hier ongetwijfeld tot de mogelijkheden behoort.

 

Verder beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers waarvan er eentje een TV-aansluiting heeft en de andere toegang heeft tot het tweede terras, gelegen aan de voorkant van het pand. De onderhoudsvriendelijke badkamer werd uitgerust met een ligbad met douchekop en een lavabomeubel.

 

De gemeenschappelijke vertrekken en lift werden afgewerkt met de nodige aandacht voor comfort. Via de trap of de lift kunnen we de kelderberging van 11 vierkante meter bereiken waar allerhande spullen gestockeerd kunnen worden. Om de wagen steeds op een veilige en droge plaats te parkeren is er achteraan een autostaanplaats met carport inbegrepen bij het appartement. Ook vooraan het appartementsgebouw is er zeker voldoende parkeergelegenheid voor eventuele bezoekers.

 

Dit comfortabele maar vooral praktisch appartement heeft alle elementen ter beschikking die men nodig heeft om zich hier onmiddellijk thuis te voelen! Maak dus snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 3.60m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (1x3.6)
Berging 3.90m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, zekeringkast, aansluiting wasmachine, ketel (1.3x3)
Toilet 1.20m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, toilet, handwasbakje, ventilatie (1.2x1)
Leefruimte 37.50m2 Parket vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting, parlofoon (7.5x5)
Keuken 11.10m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, koelkast, keramisch kookvuur met dampkap (3x3.7)
Nachthal 1.90m2 Parket vloer, geverfde wanden, geverfd plafond (1.9x1)
Slaapkamer 1 11.10m2 Parket vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, tv-aansluiting (3x3.7)
Slaapkamer 2 8.75m2 Tegel vloer, geverfde wanden, geverfd plafond, toegang terras vooraan (2.5x3.5)
Badkamer 4.25m2 Tegel vloer, betegelde wanden, geverfd plafond, lavabo, ligbad met douchekop (2.5x1.7)
Kelder(-1)
Kelder 0.00m2 Kelderberging (3.7x3.1)
Tuinniveau
Terras achteraan 0.00m2 Terras achteraan (4.5x7)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 269.000
  • Registratierechten: € 16.140 *
  • Totale kostprijs: € 288.117
  • KI: € 743
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 680 m²
  • Bewoonbare opp.: 99 m²
  • Voorgevel: 17,8 m
  • Perceel breedte: 17,7 m
  • Bouwjaar: 2001
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 122,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3900 PELT, Lindelsebaan 279
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.