Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Wildekastanjelaan 7/3

Te koop €319.000 - Appartement
5049 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRAAL GELEGEN APP. MET 2 SLPK, TERRAS (53M²) EN ONDERGRONDSE STAANPLAATS

 

In de nabijheid van de C-mine, een creatieve hotspot voor artistiek talent, gevestigd op een unieke industriële mijnerfgoedsite, vinden we deze knappe residentie ‘Sensus – wilde kastanjelaan’ terug. Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 2016 en vormt een statig geheel op deze centrale locatie te Genk. Het centrum, alsook meerdere faciliteiten zoals supermarkten en scholen, bereikt u in slechts enkele minuten. De straat oversteken en u heeft tal van recreatiemogelijkheden ter beschikking: denk maar aan een lekker diner, een filmpje meepikken in de Euroscoop of de cultuur opsnuiven op de oude mijnsite, het kan hier allemaal.  Bovendien heeft u hier een perfecte verbinding met Hasselt en de nabijgelegen E314.

 

Op de eerste verdieping vinden we aan het einde van de overloop dit knappe appartement terug. In het gebouw werd er kost noch moeite bespaard en enkel de beste en meest kwalitatieve materialen en technieken waren goed genoeg. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door de woning te voorzien van de nodige isolatie, het plaatsen van aluminium ramen van het merk Reynaers, een ventilatiesysteem van Renson, een condenserende gasketel van Buderus, etc. Dit alles resulteert in een gunstig E-peil van 65.

 

Het appartement werd knap afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Men koos voor een hyper geïnstalleerde keuken met een mooi eiland. Hier vinden we al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd zoals een inductievuur, oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, etc. De ingebouwde stopcontacten zorgen ervoor dat dit een zeer functioneel geheel wordt. Samen met de leefruimte beschikken we over een totale oppervlakte van bijna 38m². De ‘eyecatcher” vinden we aan de achterzijde van het appartement nl. het ruim, zuidelijk georiënteerd terras van maar liefst 53m². Dit werd voor de helft afgewerkt met een terrastegel en gedeeltelijk met kunstgras. Dit wordt vast en zeker jouw favoriete plek om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag. Van een heerlijke ontbijt in de ochtend tot een lekker glaasje wijn in de avond. Het kan hier allemaal.

 

Het appartement kent een oppervlakte van 95m² en betreden we via de inkomhal. Aan de achterzijde vinden we de leefruimte met open keuken welke uitgeeft op het zonnige terras. Hierdoor kunnen we gedurende de hele dag genieten van voldoende dag- en zonlicht. Verder vinden we twee slaapkamers met een oppervlakte van 13m² en 8,75m². De badkamer vinden we in het midden van dit alles en werd afgewerkt met een knappe wandtegel en uitgerust met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en lavabo. Verder vinden we in het pand nog een berging/wasplaats en een gastentoilet.

 

De wagen kunnen we parkeren in de ondergrondse parkeergarage die afgesloten wordt met een automatische poort. Hier heeft men eveneens extra opbergruimte dankzij de kelderberging.

 

Heeft dit knap, uniek geheel jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Eerste verdieping
Inkomhal 6.82m2 Keramische tegelvloer, geverfd, geverfd, thermostaat, videofoon (1,49m x 4,58m)
Slaapkamer 1 12.96m2 Keramische tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (4,47m x 2,9m)
Badkamer 5.16m2 Keramische tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan en regendouche (2,88m x 1,79m)
Toilet 1.22m2 Kermische tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, hangtoilet (1,24m x 0,98m)
Berging 5.36m2 Keramische tegelvloer, geverfd, geverfd, zekeringskast, aansluiting wasmachine, gasketel (Buderus), ventilatiesysteem (2,74m x 1,49m + 1,14m x 1,12m)
Slaapkamer 2 8.75m2 Keramische tegelvloer, geverfd, geverfd (3,08m x 2,84m)
Leefruimte met open keuken 37.80m2 Keramische tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, aanbouwkasten, toog, inductievuur, dampkap, spoelbak met mengkraan, oven, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, vaatwasmachine, ingebouwde stopcontacten (7,5m x 3,8m + 4,33m x 2,15m)
Terras 53.83m2 Tegelvloer (7,56m x 7,12m)
Kelder(-1)
Kelderberging 4.98m2 (3,19m x 1,56m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 19.140 *
  • Totale kostprijs: € 341.151
  • KI: € 859
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 5049 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 75 m
  • Perceel breedte: 122 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 124,73 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Wildekastanjelaan 7/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.