Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Spaarzaamheidstraat 2

Te koop €239.000 - Huis
125 m² 110 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE INSTAPKLARE STADSWONING MET 2 SLPK!

 

Net buiten het centrum, in de rustige Spaarzaamheidstraat, staat deze leuke rijwoning. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, buurtwinkels,... Ook het centrum zelf, het station en de E313 zijn zeer vlot te bereiken. Ideaal dus om van deze locatie uw thuis vlakbij de stad te maken!

 

Wat je dadelijk zal opvallen, is de gezelligheid van deze woning. Doorheen de jaren werden er ook een aantal vernieuwen aangebracht waardoor we nu over een instapklare woning kunnen spreken. Zo werden de ramen vernieuwd, de elektriciteit conform gebracht volgens het AREI en werd het dak alsook geïsoleerd. Via de inkomhal betreden we de woning waarlangs we in de woonkamer terecht komen. Deze werd voorzien van een gezellige gashaard en leent er zich toe om in te richten als een leuke, centrale plek. De living staat ook rechtstreeks in verbinding met de keuken die uitgerust werd met een spoelbak met mengkraan, gasfornuis, dampkap, oven en frigo. Verder vinden we nog de ruime badkamer op het gelijkvloers. In de badkamer installeerde men een wc, ligbad met douchekop, een wandmeubel met lavabo en de aansluiting voor de wasmachine/ droogkast. Een authentieke houten trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er zich 2 slaapkamers bevinden.  

 

Om even tot rust te komen, kan je plaatsnemen op de knusse koer achter de woning. Het leuke hieraan is dat het terras ook te bereiken is via een deur die uitgeeft op een servitudeweg die langs het perceel loopt. Zeer handig voor met de fiets of vuilnis op je terras te geraken. De woning is instapklaar en zal door zijn gezelligheid en ideale locatie vele harten bekoren.

 

Ben je benieuwd naar wat deze woning voor jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.09m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond behangen. Houten trap. Elektriciteitsmeter. (1,07 x 1,02m)
Living 29.34m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond behangen. TV-aansluiting. Gashaard. Thermostaat. Manuele rolluiken. Rookmelder. Watermeter. (6,63 x 3,90m + 2,43 x 1,44m)
Keuken 20.82m2 Tegelvloer, muren behangen/geverfd, plafond met pvc planchetten. Halfopen keuken met witte aanbouwkasten, gasvuur, spoelbak met verlek, oven, koelkast. Zekeringskast. Eethoek. Toegang naar terras. (4,71 x 4,42m)
Badkamer 17.10m2 Tegelvloer, muren geverfd/betegeld, plafond met pvc planchetten. Ligbad met douchewand, staand toilet, lavabomeubel met kolomkast. (3,86 x 2,43m)
Berging/wasruimte 4.54m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond behangen. CV-ketel. Aansluiting wasmachine/droogkast. Toegang naar buiten. (1,86 x 2,44m)
Trapberging 2.03m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond behangen. Extra bergruimte. (2,60 x 0,78m)
Terras 24.88m2 Tegelvloer. Verlichting. Gemetste barbecue. Toegang naar zijstraat. (4.93m x 2.28m + 2.27m x 6.02m)
Eerste verdieping
Nachthal 2.24m2 Vinyl, muren geverfd, plafond behangen/geverfd. Toegang naar zolder. (2.76m x 0.81m)
Slaapkamer 1 13.44m2 Vinyl, muren geverfd, plafond geverfd/houten planchetten. Harmonicadeur. Vliegenraam. TV-aansluiting. Gelegen aan de voorzijde. (3,90 x 3,11 + 1,38 x 0,90m)
Slaapkamer 2 13.84m2 Vinyl, muren geverfd, plafond geverfd/houten planchetten. Harmonicadeur. Vliegenraam. Gelegen aan de achterzijde. (4,82 x 2,50m + 0,95 x 1,96m)
Zolder
Zolder 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 14.340 *
  • Totale kostprijs: € 256.227
  • KI: € 436
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 125 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 5,1 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2001
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 486,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Spaarzaamheidstraat 2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.