Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Flinkstraat 87

Te koop €275.000 - Huis
668 m² 165 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEZINSWONING MET 3 SLPKS, 2 GARAGES EN KNAPPE TUIN!

 

Zeer centraal gelegen te Stevoort (Hasselt), in een kindvriendelijke omgeving vinden we op de Flinkstraat ter hoogte van nummer 87 deze leuke gezinswoning terug. Naast enkele opfrissingswerken kunnen we deze woning instapklaar beschouwen. Deze woonst is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen gezien we ons hier in een rustige woonstraat situeren. Aan de achterzijde is er een speeltuin waar buurtkinderen naar hartenlust in alle veiligheid kunnen ravotten. Op enkele minuten treffen we enkele handelaars, scholen en sportfaciliteiten en met de wagen bereiken we op een vlotte manier omliggende gemeentes waardoor we van een centrale ligging kunnen spreken.

 

De woning werd in de jaren '70 geconstrueerd maar kende door de huidige eigenaars enkele veranderingen. Zo werd het dak een aantal jaren geleden vernieuwd en werd de stookolieketel vervangen door een aardgasketel in 2008.

 

Via de inkomhal met gastentoilet kunnen we de living bereiken. Deze ruimte met halfopen keuken biedt bovendien ook toegang tot de met daglicht overgoten veranda die een leuke verlenging vormt met het woongedeelte. Aan de living werd bovendien een groot schuifraam voorzien die tevens toegang verleent tot het terras en de tuin. De vintage keuken is uitgerust met heel wat opbergkasten en met alle nodige toestellen om een heerlijke maaltijd te bereiden. Via de keuken hebben we dan nog toegang tot berg-of wasplaats. Hier treffen we ook de aansluiting voor de wasmachine en heeft men tevens toegang tot de tuin via de achterdeur. Via deze ruimte heeft men alsook toegang tot de inpandige garage. Alle meters en de CV-ketel werden hier netjes opgeborgen.

 

Op de bovenverdieping kunnen we in drie slaapkamers terecht alsook de badkamer. Deze laatste beschikt over een ligbad met douchewand en een badkamermeubel. De slaapkamers variëren van 8m² tot 14m².

 

Buiten tot slot vinden we een gezellige omheinde tuin met een gedeelte terras en een gedeelte gazon. Tevens werd hier een vrijstaande garage/werkplaats geplaatst van circa 21m² voor de nodige opbergruimte en dat zeker dienst kan doen als atelier.

 

Hebben we je interesse gewekt en wil je graag eens komen kijken? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.06m2 Tegelvloer, muren en plafond behangen. Vestiaireruimte. Houten trap met vloerbekleding naar verdiep. (4,24 x 1,43m)
Living 29.00m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond deels met houten balken en deels geverfd. Houthaard. TV-aansluiting. Manuele rolluiken. Thermostaat. Scheiding zit- en eetkamer. (7,25 x 4m)
Keuken 8.52m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, koelkast, kookplaat, dampkap, oven, spoelbak met verlek. (2,68 x 3,18m)
Zitplaats/veranda 18.90m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten en inbouwspots. Manuele rolluiken. Schuifraam naar terras/tuin. (3 x 6,30)
Toilet 1.24m2 Tegelvloer, muren en plafond behangen. Staand toilet. Manuele rolluiken. (1,44 x 0,86m)
Berging/wasruimte 8.40m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten. Bijkeuken. Aansluiting wasmachine/droogkast. Spoelbak. Doorgang naar tuin en inpandige garage. Manuele rolluiken. (3 x 2,80m)
Sas/hal 1.08m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten planchetten. Trapberging. Doorgang naar garage. (1,16 x 0,93m)
Inpandige garage 16.82m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten balken. Gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast. HR aardgasketel Junkers. Manuele poort. Hoogte 2,12m + zolderruimte. (5,90 x 2,85m)
Vrijstaand bijgebouw 24.48m2 Betonnen vloer, muren in bakstenen, plafond met houten balken. Elektrische poort. Zekeringskast. (6,80 x 3,6m)
Eerste verdieping
Nachthal 6.83m2 Tegelvloer, muren en plafond behangen. Toegang naar zolder via luik. (2,68 x 2,33m + 0,51 x 1,16m)
Slaapkamer 1 8.18m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Kamer achteraan gelegen. Manuele rolluiken. (2,76 x 2,84 + 0,51 x 0,70m)
Slaapkamer 2 14.40m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Kamer achteraan gelegen. Manuele rolluiken. (4 x 3,60m)
Slaapkamer 3 14.60m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Kamer vooraan gelegen. Manuele rolluiken. (3,57 x 4,09m)
Badkamer 3.40m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond behangen. Ligbad met douchewand, lavabomeubel met kolomkasten en spiegelkast. Manuele rolluiken. (1,49 x 2,28m)
Zolder
Zolder 46.48m2 Extra bergruimte. Onderdak. Verlichting. Toegang via zolderluik. (7,14 x 6,51m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 275.000
  • Registratierechten: € 16.500 *
  • Totale kostprijs: € 294.481
  • KI: € 619
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 668 m²
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1973
  • Renovatiejaar: 2008
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 364,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Flinkstraat 87
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.