Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Thonissenlaan 28/4

Te koop €385.000 - Appartement
680 m² 150 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LICHTRIJK, RUIM PENTHOUSE MET 3 SLPKS EN 2 BADK OP TOPLOCATIE OP KLEINE RING

 

Heb je er altijd van gedroomd om te wonen op een perfecte uitvalsbasis in een instapklaar en smaakvol afgewerkt appartement? Dan is dit je kans. We situeren ons hier op de Kleine Ring ter hoogte van de Thonissenlaan nummer 28. Op wandelafstand bereik je al je geliefde winkels, je favoriete horecazaken en het alom gekende Quartier Bleu waar je het nodige shopplezier kan afwisselen met een lekker hapje en drankje. Kortom: de ideale locatie voor wie in het gezellige stadscentrum van Hasselt wil vertoeven.

 

Deze kleinschalige residentie met slechts een beperkt aantal woongelegenheden betreden we via de gemeenschappelijke inkomhal waar we zowel via de lift als de trap alle verdiepen bereiken. Met de aanwezige camerabewaking is het veiligheidsgevoel alvast gegarandeerd. Dit stijlvol gebouw is opgetrokken in de jaren ‘90 en is steeds met de nodige aandacht onderhouden. Deze eerste, positieve indruk nodigt uit om dit knappe appartement te ontdekken.

 

Met een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 150m², 3 slaapkamers, 2 ensuite badkamers, hoge plafonds én grote raampartijen spreken we van een uniek en licht geheel. Het penthouse is steeds optimaal onderhouden en is voorzien van een neutrale natuurstenen vloer. Doorheen de jaren zijn er meerdere opfriswerken uitgevoerd. Zo zijn de slaapkamers voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, is er een slaapvertrek omgetoverd tot praktische dressing en voorzag men de masterbedroom van een airco-unit zodat een heerlijke nachtrust tijdens de warme zomerperiode gewaarborgd is. Als pluspunt is de elektriciteit conform de huidige, strenge normen en is er een gunstige energiescore bereikt.

 

De centrale inkomhal - met apart gastentoilet- leidt ons naar de royale leefruimte van bijna 60m². Hierdoor kan je met gemak een gezellige zithoek en leuke eetplaats onderbrengen en terwijl genieten van een uniek zicht op de stadskern. De nevenliggende keuken is ingericht met de nodige toestellen en nodigt uit om in 1-2-3 een lekkere maaltijd te bereiden.

 

De comfortabele slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw waardoor je nachtrust niet in het gedrang komt. De masterbedroom met ensuite badkamer (met douche én bad) zorgt voor het ultieme hotelgevoel bij je eigen thuis. Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 momenteel dienst doet als bureel en de andere ingericht is als dressing. Meer dan plaats genoeg om al je spullen en kledij netjes op te bergen. Ook hier is er een aanpalende badkamer waar je van een verkwikkende douche kan genieten.

 

Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes in het appartement waarvan 1 ingericht is als wasplaats waar ook de zuinige gasketel zijn plaats heeft gekregen.

 

In de kelder treffen we nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé-kelderberging waar je veilig bijkomend materiaal kan stockeren. Als laatste troef is er een autostaanplaats die optioneel kan aangekocht worden (35.000 euro excl. kosten). Aan jou als koper de keuze!

 

Ben je getriggerd na het lezen van dit zoekertje en wil je graag dit pareltje met eigen ogen ontdekken. Aarzel niet en bel ons op 011/22.22.95 en dan zien we elkaar ter plaatse.

 

Kelder(-1)
Kelder 2.20m2 Privé-kelderberging nummer 12. (1,27 x 1,73m)
Verdieping 4
Inkomhal 5.11m2 Natuurstenen vloer, wanden en plafond geverfd. Videofoon Bticino. (3,56 x 1,28m + 1 x 0,56m)
Gastentoilet 1.30m2 Natuurstenen vloer, wanden en plafond geverfd. Toilet, lavabo. (1,48 x 0,88m)
Living 56.90m2 Natuurstenen vloer, wanden en plafond geverfd. Telefoon-en tv-aansluiting. (8,13 x 2,63m + 7,4 x 2,38m + 6,68x 2,67m)
Keuken 13.02m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Witte aanbouwkasten, kunststof werkblad, spatwand in rvs. Inductiekookplaat Neff, dampkap, oven Neff. Ruimte voor tafel. (5,36 x 2,43m)
Wasplaats/berging 2.62m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine, cv-ketel Vaillant. Zekeringenkast. (1,27 x 2,06m)
Slaapkamer 1 18.75m2 Recente laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Airco (koelt en warmt). (4,68 x 3,6m + 1,55 x 1,23m)
En suite badkamer 6.95m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Douche, recent meubel met dubbele lavabo, kolom-en spiegelkast, toilet, ligbad. (1,99 x 3,49m)
Berging 1.82m2 Recente laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Toegankelijk via slpk 1. (1,9 x 0,96m)
Slaapkamer 2 8.97m2 Recente laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Momenteel in gebruik als bureau, maar kan ook dienen als kinderslaapkamer. (2,99 x 3m)
Slaapkamer 3 / Dressing 14.02m2 Recente laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Inbouwkasten. (4,7 x 1,88m + 2,9 x 1,8m)
En suite badkamer 2.54m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Lavabo, douche, ventilatierooster. (1,55 x 1,64m)
Kelder(-1)
Autostaanplaats 0.00m2 Staanplaats in de gemeenschappelijke kelder, optioneel bij aan te kopen aan 35.000 eur excl kosten.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 385.000
  • Registratierechten: € 23.100 *
  • Totale kostprijs: € 411.157
  • KI: € 1.573
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 680 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Perceel breedte: 16,6 m
  • Bouwjaar: 1993
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 198,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Thonissenlaan 28/4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.