Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Heidestraat 59

Te koop €195.000 - Huis
113 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP KNAP PERCEEL

 

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een knappe grond met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze woning, op een perceel van om en bij de 10A, vinden we terug in een residentiële omgeving en is ideaal voor jouw droomproject. We bevinden ons hier langs de Heidestraat ter hoogte van nummer 59 in Dorpsheide, een zeer rustige deelgemeente van Diepenbeek. Het centrum van zowel Hasselt als Diepenbeek bereiken we in een mum van tijd waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. De aansluiting met de E131 ligt hier maar op een boogscheut verwijderd waardoor ook lange afstanden makkelijk doenbaar zijn. Kortom de ideale locatie!

 

Momenteel vinden we op het perceel een charmante woning terug met een oppervlakte van 113m². Het geheel werd opgetrokken in 1959 en de eigenaar zorgde in 2007 ervoor dat de centrale verwarming werd aangesloten op aardgas. We bereiken het geheel via de inkomhal welke ons brengt naar een eerste slaapkamer aan de linkerzijde, de verdieping en de andere leefvertrekken. Verder vinden we op het gelijkvloers een zithoek, keuken, badkamer en wasplaats. Achteraan bevindt zich een tweede kamer die dienst kan doen als slaapkamer, bureau of eetkamer. Op het verdiep vinden we vervolgens nog een slaapkamer welke naar believen nog kan uitgebreid worden over de volledige zolderruimte.

 

Indien gewenst kan men het volume, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, uitbreiden tot een ruimer geheel. Hierbij dient men rekening te houden met de algemene bouwvoorschriften van de gemeente diepenbeek, welke u kan raadplegen in bijlage. Eveneens kan er overgegaan worden tot afbraak en heropbouw van een nieuwe woning in open bebouwing. Hierbij dient men te zorgen voor de afwerking van de bestaande blinde gevel van nummer 57. Met een knappe breedte van 27 meter en een diepte van 33 meter kent dit perceel tal van mogelijkheden. Voor meer informatie, kan u zich wenden tot de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Diepenbeek of kan u contact opnemen met ons kantoor. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd waardoor de bewoners hier kunnen genieten van veel zon en lichtinval.

 

Let op! De inrit vanaf de Kempenstraat is niet inbegrepen in de verkoop. De toegang zal verkregen worden via de Heidestraat, langs de woning op nummer 57.

 

Is uw interesse gewekt bij het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.34m2 Tegelvloer, houten wandbekleding, behangen, gasmeter, zekeringskast, elektriciteitsmeter (1,77m x 4,71m)
Trapberging 1.88m2 (0,69m x 2,72m)
Slaapkamer 1 15.74m2 Tegelvloer, behangen, houten bekleding (3,37m x 4,67m)
Gang 14.74m2 Vasttapijt, pleisterwerk, geverfd (4,13m x 3,57m)
Zithoek/eetkamer 14.22m2 Tegelvloer, pleisterwerk, houten latjes, watermeter, televisieaansluiting (4,05m x 3,51m)
Badkamer/wasplaats 8.43m2 Linoleum, wandtegels, pleisterwerk, lavabo, ligbad, staantoilet, aansluiting wasmachine (3,83m x 2,2m)
Keuken 6.43m2 Tegelvloer, pleisterwerk, plafondtegels, aanbouwkasten, spoelbak (2,91m x 2,21m)
Kamer 1 11.61m2 Tegelvloer, behangen, pleisterwerk (5,35m x 2,17m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 2 20.71m2 Beton, behangen, pleisterwerk (4,37m x 4,74m)
Zolder 8.09m2 Houten plankenvloer, gasketel (0,98m x 8,25m)
Tuinniveau
Garage 22.12m2 (2,88m x 7,13m + 1,52m x 1,04m)
Toilet 0.99m2 Tegelvloer, pvc bekleding, pvc bekleding, staantoilet (1,24m x 0,8m)
Stal 15.83m2 (5,26m x 3,01m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 6.100 *
  • Totale kostprijs: € 203.684
  • KI: € 463
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 113 m²
  • Voorgevel: 21,5 m
  • Perceel breedte: 27 m
  • Bouwjaar: 1959
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 970,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Heidestraat 59
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.